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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 409 pi² (38 m²)
Taille du terrain 45 000 pi² (4 180.64 m²)

Remarques du proprio

Grande maison intergénérationnelle côte à côte située sur une belle rue avec arbres matures, dans un cul-de-sac, dans un quartier privé, secteur familial et sécuritaire pour les enfants. La maison est idéale pour une grande famille et peut aussi accueillir une garderie, un bureau professionnel ou une famille d'accueil.

La maison est constituée de deux parties parfaitement intégrées : la maison originale, construite en 1991, et le logement, construit en 2017. Le logement est situé dans la partie droite de la maison (devant le stationnement). Il possède une entrée indépendante, située sur le côté de la maison.

Maison :

3 chambres à coucher (2 sur la mezzanine et une au rez-de-chaussée);
1 cuisine rénovée;
1 salle à manger avec 2 grandes portes-patios donnant sur la cour et vue sur le lac;
2 salles de bain (1 sur la mezzanine et 1 au rez-de-chaussée);
1 salle de lavage;
1 salon au rez-de-chaussée (avec plafond cathédrale);
1 grande salle familiale complètement aménagée au sous-sol (parfaite pour un cinéma maison);

1 grande pièce de rangement;
1 pièce multifonction (peut servir de bureau, de rangement, de salle de jeu, etc.);
1 atelier;

Logement :

4 ½ entièrement neuf de 2 023 pieds carrés sur 2 étages (rez-de-chaussée et 1er étage). Au rez-de-chaussée, on retrouve le salon, la cuisine avec son grand îlot, la salle à manger et la salle d'eau. À l'étage, il y a deux chambres à coucher, la salle de bain et le rangement pour la laveuse et la sécheuse et un atelier excavé au sous-sol.

Il a deux compteurs électriques.

Inclus : piscine creusée et accessoires, spa et accessoires, gazebo, garage, air climatisé, balayeuse centrale, salle de billard chauffe-eau.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
785 000 $
Dimensions du bâtiment
1 692.62 pi² (157.25 m²)
Évaluation municipale
499 100 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Spa
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Patio
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 14' (6,4 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 24' (7,62 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 21' (2,74 m x 6,4 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 6' (4,27 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 20' (7,01 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 14' (9,14 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 24' (9,14 m x 7,32 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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785 000 $

Bi-génération à vendre

N° 967304

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