3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 598 pi² (148,46 m²)
Taille du terrain 92x320 pi (28,04x97,54 m)

Remarques du proprio

Jolie maison de style champêtre située sur une rue sans issue dans un charmant quartier privé. À 15 min des ponts, avec vue partielle sur le fleuve, cette maison tout en bardeaux de cèdres vous charmera avec sa fenestration abondante, sa grande terrasse, son garage excavé annexé, sa grande galerie avant couverte et son immense terrain intime.

La chambre des maîtres sur mezzanine surplombant l'espace de vie du rez-de-chaussée avec son plafond cathédrale en lattes de bois de 23 pieds de haut vous ouvre la vue sur de magnifiques couchers de soleil grâce à son mur à l'ouest complètement fenestré. Ses fenêtres triple "Low-E" de même qu'un système de chauffage électrique central à air chaud avec recirculation d'air garde votre maison fraîche en été et chaude en hiver.

Tout au centre de l'aire ouverte, un poêle à bois en fonte à combustion catalytique de 55000 BTU vous procure aussi une douce chaleur qui se maintient à bon niveau grâce aux 2 ventilateurs de plafonds.

La salle de bain avec douche en céramique indépendante et bain podium, le bureau et la salle de lavage avec évier profond et chute à linge, tous situés au rez-de-chaussée, possèdent des portes à carrelages intimités.

La cuisine offre beaucoup de rangement avec ces armoires en chênes pleines hauteurs et ces 2 garde manger. Son îlot central et son évier double sont aussi des atouts.

La terrasse construite en 2014 de 28 pieds de profond avec spa et piscine intégrés comporte une partie couverte vous permettant de profiter plus longuement de  l'extérieur.

Le garage annexé de 20 X 28 pieds construit en 2011 possède au rez-de-chaussée une porte télécommandée de 10 pieds de large X 8 pieds de haut et d'une sortie pour la terrasse arrière. Il est munit d'un évier avec eau chaude et froide, de sa propre distribution électrique de 60 ampères et d'un dragon de 5000 watts comme système de chauffage. Dans son sous-sol, ou l'on peut communiquer à l'intérieur de la maison, il y a une porte de garage de 7 pieds qui donne sur le terrain arrière. Vous pouvez accéder au grenier de ce garage par un escalier escamotable. Construit de charpente semi-habitable, il y a un plancher ou l'on y circule debout et beaucoup d'espace de rangement.

La galerie avant de 32 pieds X 5 pieds, aussi construite en 2011, possède un auvent et vous permet d'admirer le soleil du matin tout en prenant votre café.

Indéniablement, cette maison située dans un secteur paisible possède beaucoup d'attrait et un cachet bien particulier...et nous serons heureux de vous la faire visiter! 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
382 000 $
Dimensions du bâtiment
52x33 pi (15,85x10,06 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Tôle
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Poêle
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Planchers
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 28' (6,1 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 33' (5,49 m x 10,06 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 20' (5,18 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 28' (9,75 m x 8,53 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 31' (2,9 m x 9,45 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 28' (6,1 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 17' (4,42 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' 7" x 12' 7" (2,61 m x 3,83 m)
Plancher : Bois mou
Grenier
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 28' (2,44 m x 8,53 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
245,67 $
2 948,00 $
Taxes scolaires
48,17 $
578,00 $
Électricité
174,17 $
2 090,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

382 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 795370

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