5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 445 pi² (134,24 m²)
Taille du terrain 7 535 pi² (700,02 m²)

Remarques du proprio

Situation idéale RIVE-SUD et RIVE-NORD (3 minutes des ponts)

GRAND TERRAIN INTIME

PISCINE CHAUFFÉE

La maison des «Boutons d'Or» est particulière pour les raisons suivantes :

  • Espaces de vie bien partagés, pratiques et très lumineux;
  • Beaucoup de rangement;
  • Sous-sol convivial : 2 chambres, une salle familiale, un atelier de travail et une salle de bain complète. Nous vous offrons la possibilité de démonter une des 2 chambres à nos frais ce qui agrandit la salle familiale du double!


L'EXTÉRIEUR :

  • Vaste terrain bien aménagé, bordé d'une haie de cèdres matures et d'une clôture : intimité assurée !!!
  • Piscine chauffée;
  • Grand patio sur 2 niveaux bien orienté;
  • Cabanon de 8X12 pieds avec électricité;
  • Voisinage sympathique et paisible;
  • Plantations diverses ;
  • Stationnement pour 4 voitures.


PRÈS DE TOUS LES SERVICES!!!

Transport en commun Rive-Sud et Rive-Nord ;

Écoles primaires, secondaires et garderies ;

Épiceries ;

Cinéma ;

Nombreux restaurants ;

Bibliothèque ;

Pistes cyclables ;

Futur Complexe Aquatique qui ouvrira à l'automne! 

C'est un endroit vraiment très chouette :)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Tourelle
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
355 000 $
Dimensions du bâtiment
26x26 pi (7,92x7,92 m)
Évaluation municipale
345 200 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Électricité
  • Porte jumelle & jardin
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 10' 1" (2,82 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 13' (1,68 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 15' 4" (3,86 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 13' 6" (3,07 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' 1" (1,52 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 11" x 12' 2" (3,94 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 12' 2" (3,1 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 12' 2" (3,56 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' 5" (2,74 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 8" x 9' (1,12 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 13' 8" (1,98 m x 4,17 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 7' 5" (1,68 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
270,83 $
3 250,00 $
Taxes scolaires
59,17 $
710,00 $
Électricité
220,00 $
2 640,00 $
Assurances
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

355 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 845512

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