5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 768 pi² (164,25 m²)
Taille du terrain 8 500 pi² (789,68 m²)

Remarques du proprio

Très beau cottage, lumineux (2 portes-patio) super bien divisé pour un maximum d'intimité, qui optimise les espaces de rangement.

5 chambres, 3 salles de bain (dont une des maîtres) + 1 salle d'eau. Walk-in.

Grand garage (2 places) semi-détaché, utilisé comme établi et rangement; non dallé.

Stationnement 4 places.

Secteur paisible, près de tous les services (ponts, magasins, supermarché, quincaillerie, écoles, transport en commun, etc.)

Grand terrain de 8 500 pieds carrés sans voisins arrière, et séparé des voisins par des haies. Orientation plein sud.

Toiture 2017.

Pour grande ou petite famille qui aime jouer dehors.

Repeint tout en blanc et sous sol sur plancher de bois flottant.

90 000 $ sous l'évaluation!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prix réduit
Prix demandé
335 000 $
Dimensions du bâtiment
884 pi² (82,13 m²)
Évaluation municipale
423 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' 6" (3,96 m x 5,33 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 30' (4,27 m x 9,14 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 16' 1" (3,56 m x 4,9 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 6' 5" (3,96 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' 4" (3,96 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 11" x 11' (5,46 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 11' (3,68 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 1" x 15' (2,46 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 1" x 7' 5" (2,46 m x 2,26 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 13' 5" (1,88 m x 4,09 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 12' 7" (2,92 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 12' (3,12 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 6' 10" (1,88 m x 2,08 m)
Plancher : Liège
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' 7" (2,13 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 18' 10" (3,4 m x 5,74 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
304,50 $
3 654,00 $
Taxes scolaires
76,58 $
919,00 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $
Assurances
126,25 $
1 515,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

335 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 805785

Prix réduit
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