3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 854 pi² (172,24 m²)
Taille du terrain 7 463 pi² (693,34 m²)

Remarques du proprio

Grand cottage chaleureux. Très lumineux. Beaucoup de rangement. Toiture neuve. Aménagement paysager superbe. Verrière. Spa. 2 allées de stationnement indépendantes. Grandes pièces.

Luminosité :

  • La maison a 33 vitres thermos écoénergétiques (argon)
  • Présence de 4 portes vitrées donnant sur l'extérieur

Rangement :

  • La cuisine a 38 portes d'armoires et 4 tiroirs
  • La salle de bain principale a 15 portes d'armoires et 3 tiroirs
  • La chambre principale a une grande penderie de type «walk-in»

Toiture :

  • La toiture de la maison et celle du cabanon ont été refaites en août 2019. La garantie est transférable aux acheteurs

Aménagement paysager :

  • Les photos parlent d'elles-mêmes

Verrière :

  • Verrière 3 saisons de 10' x 12' sur technopieux. Très belle vue sur la cour

Pour votre confort à l'extérieur :

  • Gazebo de 10' x 12' sur un patio en pierres, inclus
  • Spa de 79" de diamètre, inclus

Pour votre confort à l'intérieur :

  • Climatiseur mural LG de 18 000 BTU. Parfait pour les 2 étages

Stationnement :

  • 2 allées de stationnement de 2 voitures chacune (une allée sur chaque rue). Tellement pratique de ne pas avoir à toujours entrer ou sortir une voiture. Tout le monde peut arriver ou partir en même temps !
  • Chaque allée a son trottoir menant à l'entrée avant ou à celle du côté

Autres :

  • 4 portes françaises intérieures au rez-de-chaussée, en plus de celles donnant sur l'extérieur. Aire plus ouverte ou plus fermée ? À vous de décider
  • Espace pour laveuse et sécheuse intégré à la salle d'eau du rez-de-chaussée
  • Tous les garde-robes de la maison sont dotés d'un interrupteur et de l'éclairage

Flexibilité :

  • La pièce de l'étage actuellement utilisée comme boudoir peut être convertie facilement en 4e chambre si nécessaire. Cette pièce peut aussi devenir un beau grand bureau pour 2 personnes

Sous-sol :

  • La chambre est très grande et permet l'installation d'un grand bureau. La salle de bain du sous-sol est dotée de sa propre douche

Emplacement :

  • Secteur recherché
  • Situé à 3 minutes du pont de Québec
  • Situé à 5 minutes du méga centre Rive-Sud (Home Depot, Canadian Tire, Wal-Mart
  • Épiceries accessibles en 5 minutes : Maxi, Metro, IGA
  • Costco Lévis est à 7 minutes
  • Le nouveau complexe aquatique de la ville de Lévis est à 5 minutes
  • Services médicaux également accessibles en 5 minutes
  • Restaurants, gym, etc. il n'y a rien de vraiment loin
  • Écoles et garderies à proximité

Inclusions :

  • Nombreuses inclusions, tels que spa, gazebo, hotte rétractable de la cuisine, échangeur d'air, système d'alarme, lave-vaisselle, tous les luminaires, l'archelle de la cuisine, les rideaux et les stores, aspirateur central avec accessoires
  • Possibilité de discuter d'autres inclusions si cela vous convient

Transaction :

  • Prise de possession à discuter.
  • Certificat de localisation à jour réalisé en septembre 2019.
  • Pour une transaction en toute confiance et transparence, venez visiter
  • Un coup de foudre vous attend peut-être.

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
415 000 $
Dimensions du bâtiment
956 pi² (88,82 m²)
Évaluation municipale
378 500 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 11' 11" (3 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 10' 10" (3,43 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 7' 8" (1,68 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 10" (1,52 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 14' 3" (3,78 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 8' 7" (1,73 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 16' 3" (4,5 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 12' 1" (3,38 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 8" x 14' 10" (4,47 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 10' 9" (4,17 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 12' 2" (3,81 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 10' 1" (2,31 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 13' 9" (4,34 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 18' 7" (3,07 m x 5,66 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' 9" (1,83 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 15' 8" (4,39 m x 4,78 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
293,67 $
3 524,00 $
Taxes scolaires
51,67 $
620,00 $
Électricité
189,17 $
2 270,00 $
Assurances
60,75 $
729,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

415 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 875008

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire