3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 854 pi² (172,24 m²)
Taille du terrain 7 463 pi² (693,34 m²)

Remarques du proprio

Une visite vaut 1 000 motsGRAND cottage chaleureux. Très lumineux. Beaucoup de rangement. GRANDES pièces. Toiture neuve 2019.  Verrière. Spa. Superficie totale aménagée: 2,621 p.c. + verrière 120 p.c. +rangement 187 p.c.). COMPAREZ.

Superficie :

  • Rez-de-chaussée: 956 pieds carrés + verrière 120 pieds carrés.
  • Étage: 896 pieds carrés.
  • Sous-sol: 956 pieds carrés (Aménagé: 769 p.c. + Rangement 187 p.c.)
  • Superficie totale aménagée: 2,621 p.c. + verrière 120 p.c. +rangement 187 p.c.)

Luminosité :

  • La maison a 33 vitres thermos écoénergétiques (argon).
  • Présence de 4 portes vitrées donnant sur l'extérieur.

Rangement :

  • La cuisine a 38 portes d'armoires et 4 tiroirs.
  • La salle de bain principale a 15 portes d'armoires et 3 tiroirs.
  • La chambre principale a une grande penderie de type «walk-in».

Toiture :

  • La toiture de la maison et celle du cabanon ont été refaites en août 2019. La garantie est transférable aux acheteurs.

Aménagement paysager :

  • Aménagement paysager superbe. Demande peu d'entretien, car composé principalement de vivaces.

Verrière :

  • Verrière 3 saisons de 10' x 12' sur technopieux. Très belle vue sur la cour.

Pour votre confort à l'extérieur :

  • Gazebo de 10' x 12' sur un patio en pierres, inclus.
  • Spa de 79" de diamètre, inclus.

Pour votre confort à l'intérieur :

  • Climatiseur mural LG de 18 000 BTU. Parfait pour les 2 étages.

Stationnement :

  • 2 allées de stationnement de 2 voitures chacune (une allée sur chaque rue). Tellement pratique de ne pas avoir à toujours entrer ou sortir une voiture. Tout le monde peut arriver ou partir en même temps !
  • Chaque allée a son trottoir menant à l'entrée avant ou à celle du côté.

Autres :

  • 4 portes françaises intérieures au rez-de-chaussée, en plus de celles donnant sur l'extérieur. Aire plus ouverte ou plus fermée ? À vous de décider.
  • Espace pour laveuse et sécheuse intégré à la salle d'eau du rez-de-chaussée
  • Tous les garde-robes de la maison sont dotés d'un interrupteur et de l'éclairage

Flexibilité :

  • La pièce de l'étage actuellement utilisée comme boudoir peut être convertie facilement en 4e chambre si nécessaire. Cette pièce peut aussi devenir un beau grand bureau pour 2 personnes.

Sous-sol :

  • La chambre est très grande et permet l'installation d'un grand bureau. La salle de bain du sous-sol est dotée de sa propre douche.

Emplacement :

  • Secteur recherché.
  • Situé à 3 minutes du pont de Québec.
  • Situé à 5 minutes du méga centre Rive-Sud (Home Depot, Canadian Tire, Wal-Mart
  • Épiceries accessibles en 5 minutes : Maxi, Metro, IGA.
  • Costco Lévis est à 7 minutes.
  • Le nouveau complexe aquatique de la ville de Lévis est à 5 minutes.
  • Services médicaux également accessibles en 5 minutes.
  • Restaurants, gym, etc. il n'y a rien de vraiment loin.
  • Écoles et garderies à proximité.

Inclusions :

  • Nombreuses inclusions, tels que spa, gazebo, système d'alarme, système de climatisation, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur,tous les luminaires, l'archelle de la cuisine, les rideaux et les stores, aspirateur central avec accessoires sur les 3 étages.
  • Possibilité de discuter d'autres inclusions si cela vous convient.

Transaction :

  • Prise de possession à discuter.
  • Certificat de localisation à jour réalisé en septembre 2019.
  • Rapport d'évaluation par un évaluateur agréé en septembre 2019.
  • Pour une transaction en toute confiance et transparence, venez visiter.
  • Un coup de foudre vous attend peut-être.

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prix réduit
Prix demandé
409 900 $
Dimensions du bâtiment
956 pi² (88,82 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 11' 11" (3 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 10' 10" (3,43 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 7' 8" (1,68 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 10" (1,52 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 8' 7" (1,73 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 14' 3" (3,78 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 16' 3" (4,5 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 12' 1" (3,38 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 8" x 14' 10" (4,47 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 10' 9" (4,17 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 12' 2" (3,81 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 10' 1" (2,31 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 13' 9" (4,34 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 18' 7" (3,07 m x 5,66 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' 9" (1,83 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 15' 8" (4,39 m x 4,78 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison 2 étages à vendre

N° 875008

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