5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 501 pi² (232,35 m²)
Taille du terrain 16 221 pi² (1 506,98 m²)

Remarques du proprio

Bi-génération avec possibilité de revenu. Sans voisin arrière. Intimité et tranquillité garantie!

 

Bi-génération (cottage 2 étages avec appartement adjacent) conforme au règlement municipal de la ville de Lévis. Le logement peut aussi servir de bureau pour travailleur autonome.

Terrain aménagé en entier avec cour arrière boisée sans voisin arrière et délimitée sur les côtés par haies de cèdres. Intimité et tranquillité assurée. Secteur très paisible.

 À moins de 5 minutes des principaux services, soient: Écoles primaire et secondaire, épicerie, pharmacie, cinéma, restaurants, institutions bancaires.

Accès facile aux ponts, autoroutes 20 et 73 ainsi que la route 132.

Piscine extérieure chauffée et cabanon 12' x 10'.

Entrée de sous-sol indépendante pour accès facile à l'atelier.

Abri d'auto double inclus. 

Logement invitant, très éclairé avec accès direct à la terrasse arrière. Le logement possède une entrée indépendante en façade de la maison, réservoir à eau chaude, échangeur d'air et climatiseur mural.

Le 4 1/2 comprend les pièces suivantes:

- Cuisine

- Salon

- Chambre à coucher

- Salle de bain complète avec laveuse/sécheuse

- Grande pièce supplémentaire au sous-sol avec rangement; 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Prix demandé
495 000 $
Dimensions du bâtiment
1 661 pi² (154,31 m²)
Évaluation municipale
469 800 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Sous-sol
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 8" (3,66 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 9' 7" (4,32 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 4' 4" (3 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 9' 7" (4,32 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 5' (5,49 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 14' 4" (5,79 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 7" x 13' 4" (5,36 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 10' (4,06 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 9' (4,42 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 15' (7,62 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 11' 5" (4,01 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 7" x 15' (6,88 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 6" x 13' 6" (5,64 m x 4,11 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
379,25 $
4 551,00 $
Taxes scolaires
80,67 $
968,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

495 000 $

Bi-génération à vendre

N° 871133

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