5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 056 pi² (191,01 m²)
Taille du terrain 734,3 m² (7 903,94 pi²)

Remarques du proprio

*** Possibilité de vendre meublé *** Magnifique et chaleureuse propriété CLÉ EN MAIN avec superbe loft à l'étage avec foyer au bois, 5 chambres à coucher et immense garage! Maison entretenue avec soin et située dans un secteur privilégié à deux minutes des ponts et à proximité de tous les services!  

Spacieuse maison avec grandes pièces éclairées, planchers de bois franc, 5 chambres à coucher dont 4 à l'étage, très grand loft à l'étage, 3 salles de bain et une salle d'eau. Deux foyers dont un au propane au salon et un foyer quatre faces Don-bar dans le loft. Sous-sol aménagé avec salon, une chambre et salle de bain. Chambre principale et chambre du sous-sol avec walk-in. 

Garage de 19X29 chauffé et fini intérieur en aluminium avec une porte de 14' en façade et une porte de 10' à l'arrière.

Terrain complètement aménagé avec entrée asphaltée et insertion d'inter-bloc, stationnement pour 4 voitures, patio de 10x20 et grand cabanon de 12x14. Cour arrière ensoleillée.

Située dans une rue en fer à cheval très calme et sécuritaire pour les enfants, près de la piste cyclable, du terminus d'autobus, d'une patinoire et d'un centre sportif ainsi que plusieurs autres services.

Comprend également:  

  • Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et îlot central;
  • Grand salon au rez-de-chaussée avec foyer au gaz et mur de pierre;
  • Loft avec foyer au bois Don-Bar 4 faces, plafond de 9 pieds, mur en pierre et moulures;
  • Sous-sol entièrement aménagé avec salle de séjour, chambre avec garde-robe de type walk-in, salle de bain, et garde-robe de cèdre;
  • Rangement aménagé dans le garage pour pour second réfrigérateur, congélateur et rangement divers.

Inclus : stores, rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage. 

Possibilité de prise de possession rapide.  

Très belle résidence, rien à faire! Ne manquez votre chance!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Du pied carré
Prix demandé
499 000 $
Dimensions du bâtiment
50x28 pi (15,24x8,53 m)
Évaluation municipale
514 800 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 14' (2,95 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 29' (5,79 m x 8,84 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 10' (1,63 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 11' (1,98 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 14' (3,86 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 13' (3,71 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 12' (3,71 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' 2" x 23' (6,15 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 13' 8" (4,37 m x 4,17 m)
Plancher : Tapis
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
349,05 $
4 188,56 $
Taxes scolaires
90,30 $
1 083,62 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

499 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 721580

Du pied carré
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