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5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 766.32 pi² (257 m²)
Taille du terrain 8 364 pi² (777.04 m²)

Remarques du proprio

Propriété haut de gamme possédant une vue partielle sur le fleuve. Clé en main située dans le secteur prisé Roc Pointe (Phase 1) à Lévis, secteur Saint-Nicolas. 

Cinq chambres à coucher, espace pour bureau, salle familiale et grande salle de jeux. Chambre principale avec walk-in et sa salle de bain privée. La chambre au sous sol est Insonorisée ainsi que le plafond de la salle de jeux et la cage d'escalier. Ainsi tous y trouvent leur intimité. Foyer au bois dans la salle familiale.

Maison très lumineuse, grâce à une orientation Sud-Est, vous profiterez du plein soleil pour déjeuner dans le dinette et la cuisine.

Projet avec Électricité souterraine, lampadaires distinctifs, arbres matures.

Les trottoirs de l'entrée de la résidence avant et de côté sont en Ledgerock.

Filage pour système audio dans le salon, salle familiale, salle à  manger, cuisine et terrasse extérieure.  

Beaucoup d'espace de rangement dont une garde-robe de cèdre.

Cave à vins pouvant contenir 450 bouteilles.

Cours arrière avec piscine creusée au sel avec chauffe-eau (Thermopompe Haward). Également un spa en toute intimité avec haie de cèdres mature. Clôture arrière en bois de cèdres rouges de l'Ouest. Cour entièrement entourée d'une clôture en acier galvanisé. Orientation de la cour ensoleillée Sud-Est. Grande véranda avec toit permanent de 13'X18'. Également une terrasse très ensoleillée.  

Garage avec beaucoup de rangement, en plus d'un escalier donnant accès au sous-sol.

Toiture refaite en 2017 Certainteed avec garantie 50 ans transférable.

Isolation R10 sous la dalle de béton.

Système d'alarme relié à la centrale de police et pompier.

Aire habitable avec sous-sol : total 3259 pieds carrés

À proximité:

  • 3.5 KM du Pont de Québec.
  • 200 Mètres Transport en commun et parc.
  • 1 KM de l'École Primaire de l'Étoile.
  • 2,8 KM de l'épicerie, SAQ, Pharmacies.
  • 1,4 km de la caserne de pompiers.
  • 300 Mètres de la garderie Peluche.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Précisions
Avec garage
Prix demandé
770 000 $
Dimensions du bâtiment
960 pi² (89.19 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1997

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 11' 4" (3,58 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 7' 6" (3,28 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 4" x 26' (5,28 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 9' 8" (1,45 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 7' (1,98 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 14' 2" (3,71 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 10" (3,66 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 13' 9" (4,67 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 2" (3,35 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 9" x 16' (5,41 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 4" x 2' 4" (0,71 m x 0,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 8' (2,18 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 13' (3,43 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 7' 4" (1,63 m x 2,24 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 25' 5" (3,35 m x 7,75 m)
Plancher : Béton
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Ardoise
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' x 8' (0,61 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 8" x 28' 4" (4,78 m x 8,64 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

770 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 993471

Avec garage
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Téléphone
418-836-8036

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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