3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 720 pi² (159,79 m²)
Taille du terrain 12 835 pi² (1 192,41 m²)

Remarques du proprio

Les vendeurs sont disposés à réaliser les travaux de peinture (main d'oeuvre) avant la prise de possession de l'acheteur. 

Maison très lumineuse offrant un intérieur fonctionnel et convivial.  

Très bien située, à 2 minutes de l'autoroute, des services et du transport en commun.                                                                                

2 garages pour abriter vos autos et bricoler. 

Cuisine et salle de bain avec armoires en merisier et comptoir en granit et quartz.

Thermopompe chauffage air soufflé et échangeur dair.

Rez-de-jardin avec porte-patio sur la cour arrière.

Sans voisin arrière avec une haie de cèdre mature et aménagement paysager.

Sous-sol entièrement aménagé à aire ouverte avec foyer.

Toiture refaite en 2012.

Une visite vous convaincra.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
345 000 $
Dimensions du bâtiment
1 230 pi² (114,27 m²)
Évaluation municipale
395 700 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Adex
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 12' (3,91 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 12' 2" (3,15 m x 3,71 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 12' 2" (3,86 m x 3,71 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 12' 1" (3,45 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 13' 4" (2,13 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 12' 1" (3,73 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' 1" (1,52 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 13' 4" (3,45 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 6" x 6' (2,29 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 21' x 20' (6,4 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 7" x 6' (2,62 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 9" x 13' 8" (4,19 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 18' 5" x 11' 10" (5,61 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
296,67 $
3 560,00 $
Taxes scolaires
33,50 $
402,00 $
Électricité
212,50 $
2 550,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

345 000 $

Maison à deux paliers à vendre

N° 836998

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