2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 140 pi² (105,91 m²)
Taille du terrain 56 290 pi² (5 229,51 m²)

Remarques du proprio

Grand terrain intime (56 280 pi2) sans voisins arrière. C'est un site de détente et ressourcement vraiment exceptionnel avec vue sur le fleuve, situé à 7 minutes des ponts.

Grand terrain aménagé avec arbres matures, intime...très recherché.  

Spa, piscine creusée 25 x 50 incluant chauffe-piscine (thermopompe et/ou huile), terrain de tennis, terrain shuffleboard.  

Rénovation complète en 2013 incluant 2e étage, toiture en tôle (aucun entretien) chauffage radiant, plancher chauffant au rez-de-chaussée, fenêtres ont été changées (en PVC) thermopompes (idéale lors des canicules).

Rénovations en 2016 : fosses sceptiques Bionest, puits artésien. Système de filtration eau potable.

Clé en main, disponible rapidement, habitable à l'année, très rare sur le marché. À qui la chance ?

Pour informations contactez Michel Ferland au 418-832-1001 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
315 000 $
Dimensions du bâtiment
1 140 pi² (105,91 m²)
Évaluation municipale
324 700 $
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Plafond cathédrale

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 9' (2,59 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 5' 6" (2,59 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 6' 6" (2,59 m x 1,98 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 10' 6" (4,11 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 6" x 18' 6" (5,94 m x 5,64 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 9' 6" (3,2 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 7' 6" (3,2 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
209,73 $
2 516,76 $
Taxes scolaires
54,42 $
653,00 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

315 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

758, chemin des Canardeaux

St-Nicolas Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 822537

Vue sur le fleuve
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