3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 491 pi² (138,52 m²)
Taille du terrain 7 524 pi² (699,00 m²)

Remarques du proprio

Propriété clé en main construite en 2006 dans un quartier résidentiel homogène et tranquille.

VENDEUR MOTIVÉ

Façade en brique et côtés en clin de vinyle. Résidence ensoleillée et bien fenestrée. Foyer 4 faces Don Bar entre salon et salle à manger ouverte sur une terrasse de 10' X 12'avec auvent et patio de 12' X 15' au niveau du sol. Salle de bain avec douche en verre de 3' X 5' et bain thérapeutique avec chromo thérapie. Thermopompe murale 2011. Balayeuse centrale.

Sous-sol semi-aménagé très fenestré, plafond de 8 pieds, avec installation pour future salle de bain, entrée laveuse/sécheuse.

Terrain bien aménagé et bordé de haies de cèdre adultes. Piscine creusée et chauffée de 12' X 24' (août 2015) avec clôture en fer forgé et bois de cèdre. Grand cabanon de 12' X 16' (août 2015). Entrée asphaltée pour 4 voitures.

Garage chauffé et isolé de 26' X 14'10'' avec 2 portes latérales.

À proximité des principaux commerces, services et d'une école secondaire. À distance de marche d'un centre d'achat, d'une école primaire et d'un terrain de jeux.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
398 500 $
Dimensions du bâtiment
1 176 pi² (109,25 m²)
Évaluation municipale
402 600 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cabanon

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 7' 6" (4,57 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 15' 4" (3,25 m x 4,67 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 6' 4" (2,59 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 9' 3" (0,91 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 28' (3,86 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' 5" (3,66 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 12' 8" (3,61 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 13' (2,49 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 25' 6" (5,79 m x 7,77 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
290,99 $
3 491,83 $
Taxes scolaires
72,86 $
874,38 $
Électricité
291,06 $
3 492,66 $
Assurances
51,25 $
615,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

398 500 $

Maison 2 étages à vendre

809, rue Marie-Louise-Lemelin

St-Nicolas Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 764095

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