3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 296 pi² (120,40 m²)
Taille du terrain 5 100 pi² (473,81 m²)

Visite libre

Dimanche 20 octobre 13:00 - 16:00
Dimanche 27 octobre 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Joli cottage avec pièces ensoleillées à deux pas de l'école primaire et d'un parc dans un secteur familial recherché. Très bon voisinage. À deux minutes des ponts. Possibilité de prise de possession rapide.

Maison offrant 3 chambres à l'étage avec deux walk-in, un balcon à la chambre principale et une salle de bain entièrement rénovée.

Le sous-sol offre une grande salle familiale, une salle de lavage et un atelier.

Le terrain est bien aménagé : Entrée asphaltée, murets et interblocs, patio/deck en bois traité, piscine de 21 pieds, cabanon sur dalle de béton, arbres et arbustes, clôtures mitoyennes et haie. 

Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années : 2019 peinture intérieure fraîche / rénovation complète de la salle de bain / rénovation cuisine : Panneaux d'armoires, comptoirs, évier, robinetterie et céramique de plancher. 2018 teinture extérieure patio/deck, balcon 2e et galerie avant. 2015 chauffe-eau. 2014 réfection patio/deck en bois traité sur pieux. 2009 réfection toiture garantie 30 ans (6" laine soufflée, pontage contre-plaqué 1/2). 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
266 700 $
Dimensions du bâtiment
24x27 pi (7,32x8,23 m)
Évaluation municipale
238 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 5' (3,66 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 10' (5,49 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 12' (0,91 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 11' 9" (3,99 m x 3,58 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 10' 5" (2,87 m x 3,18 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 9' 4" (2,69 m x 2,84 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 7' (2,82 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 3' 7" (1,68 m x 1,09 m)
Plancher : Parqueterie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 7" x 5' 5" (1,7 m x 1,65 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 6" x 10' (5,64 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 6' 7" (2,13 m x 2,01 m)
Plancher : Tapis
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Tapis
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
198,88 $
2 386,52 $
Taxes scolaires
40,65 $
487,78 $
Assurances
72,39 $
868,73 $
Chauffage
172,74 $
2 072,84 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

266 700 $

Maison 2 étages à vendre

N° 835711

Libre immédiatement
Visite libre – Dimanche 20 octobre
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