Remarques du proprio

PHASE 4 

MAISONS DE VILLE avec sous-sol et garage à partir de 254 900$ ch.
Domaine de Villieu, Roc-Pointe, St-Nicolas
Il ne reste que 1 unité disponible!

* Aucuns frais de copropriété!
* Pour Occupation maintenant / Automne 2019 !
* Réservez le dès maintenant !
 
Maisons de ville 2 étages avec entrée à paliers et garage individuel. Le style contemporain est souligné par un jeu de maçonnerie, fibrociment et bardage de bois. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un magnifique escalier ouvert en bois massif qui apporte de l'élan aux espaces de vie. Vous serez charmé par le plan ouvert lumineux, la salle à manger, la cuisine moderne et son îlot central rassembleur avec évier intégré ainsi que la grande porte-patio offrant un accès direct à la cour arrière. De son côté, la salle de séjour, lumineuse avec sa grande fenêtre, comporte suffisamment d'espace pour installer un sofa sectionnel. L'endroit idéal pour vos soirées en famille ou entre amis !

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres à coucher bien proportionnées dont la chambre des maîtres, spacieuse avec son balcon privé (certaines versions) et ses penderies dont une de style walk-in donne sur une salle de bain complète comportant baignoire autoportante design, douche indépendante et meuble à double vasques. De son côté, le sous-sol pré-divisé pourra accueillir une deuxième salle de bain fonctionnelle avec douche individuelle, évier et coin buanderie ou une grande pièce pouvant être transformée en chambre à coucher, cinéma-maison ou en bureau selon vos besoins.

Beaucoup de rangement : grande penderie à l'entrée pour accrocher vos manteaux, garde-robes, walk-in, lingerie à l'étage et espace garage pour votre voiture et vos accessoires de jardin. Terrassement inclus. Quand emménagerez-vous ?

UN QUARTIER RAFFINÉ ET SOPHISTIQUÉ
Stratégiquement situé à St-Nicolas, sur la Rive-Sud de Québec, à 5 minutes des ponts de Québec, le Domaine de Villieu est le plus récent des projets immobiliers signés Laprise. Inspiré par la nature et le fleuve, ce projet chic comprend des maisons de prestige avec vue sur le fleuve, des bungalows, des maisons 2 étages, des maisons de ville, des appartements et des condos haut de gamme branchés. Le projet favorise un style contemporain contrôlé. Les infrastructures sont déjà complétées et les rues du projet sont asphaltées.

À PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES
- Nouvelle école primaire de style contemporain l'Étoile
- Épicerie, dépanneur
- Église 
- Toutes les grandes banques
- Bibliothèque municipale
- Hôpital, centres médicaux et pharmacies
- École secondaire
- Grandes épiceries, grandes quincailleries
- Cinéplex Odéon, Walmart, Canadian Tire, Tanguay, Bureau en Gros et quantité d'autres commerces

Les maisons de ville seront situées au 
1425, rue du Maud, Roc Pointe, St-Nicolas, Qc, G6V OW6
Entrée via boul. Marie-Victorin et de l'Estran
entre le Golf Stastny & Chemin Trottier (côté nord)

POUR PLANIFIER UNE VISITE ET POUR INFORMATIONS 
Visite en tout temps sur rendez-vous. 

Contactez Maisons Laprise, Bérangère Fournier au 418-508-9610
ou au 418-683-3343 ou sans frais 1.800.463.1107
Courriel : info@maisonlaprise.com
Cliquez ici pour en apprendre davantage sur ce projet.

*Cette offre est pour un temps limité. Prix et spécifications sont sujets à changement sans préavis. Prix taxes en sus. Les prix des maisons de ville dans ce projet peuvent varier en fonction de leurs spécifications, inclusions, matériaux choisis et finitions respectives. *Photos et illustrations à titre indicatif seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 296 pi² (120,40 m²)
Style
2 étages
Précisions
À partir de
Prix demandé
254 900 $
Dimensions du bâtiment
20x32 pi (6,10x9,75 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Adex
  • Fibrociment
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Attaché
  • Intégré
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

254 900 $

Maison en rangée / de ville neuve à vendre

1425, rue Maud - Par Maisons Laprise

St-Nicolas Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 825615

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