2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 843 pi² (171,22 m²)
Taille du terrain 5 717 pi² (531,13 m²)

Remarques du proprio

Offre exceptionnelle! Magnifique maison en rangée, située à St-Nicolas face à un golf et cela à seulement 3 min. des ponts. Cette résidence vous offre un terrain d'une superficie de 5 717 pi2, un grand stationnement en asphalte pour 4 voitures, à l'arrière un grand patio en bois et dalles de béton de 20 x 19 = 378 pi2 et finalement permet au propriétaire la possibilité d'un revenu additionnel au sous-sol avec porte indépendante. Selon une évaluation récente du NAS, la résidence est évaluée à 279 000$. C'est à ne pas manquer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prix pour vente rapide
Prix demandé
259 000 $
Dimensions du bâtiment
615 pi² (57,14 m²)
Évaluation municipale
251 700 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 10' 6" (4,88 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 5' (3,2 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 12' (4,11 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 10' 6" (3,2 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' 6" (2,44 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 17' (6,71 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
188,25 $
2 259,00 $
Taxes scolaires
102,08 $
1 225,00 $
Électricité
141,67 $
1 700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

259 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 626838

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