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Taille du terrain 11 246 pi² (1 044.79 m²)

Remarques du proprio

Terrain de 11 246 pi2 avec magnifique vue imprenable sur le fleuve, UNIQUE, 324 rue de la Corniche, près des ponts, Saint-Nicolas, Lévis.

VUE EXCEPTIONNELLE sur le fleuve à 180 degrés, les ponts, la plage Jacques-Cartier, Cap-Rouge et sur les magnifiques couchers de soleil. À moins de 5 minutes et moins de 2 km des ponts! Zone résidentielle unifamiliale, sur la prestigieuse rue de la Corniche.

Vous cherchez depuis longtemps LE TERRAIN avec vue imprenable sur le fleuve et la tranquillité. Voici votre chance!  

Terrain d'un minimum de 11 240 pi2 (frontage rue : +/- 85 pieds), sans voisins arrière et donnant directement sur le fleuve. Unique, aucun autre terrain n'est à vendre sur la rue de la Corniche donnant sur le fleuve et à cette proximité des ponts.  

Situation de choix, accès rapide au pont de Québec, à la Rive-Nord et aux autoroutes 20 et 75. Un investissement qui demeurera toujours votre meilleur actif.

Vente par un particulier, aucune taxe, aucune commission et vous avez le choix de votre entrepreneur.

Emplacement Google : https://goo.gl/maps/Yh2G5cZr2yP6hQtP9

Google Street View : https://www.google.ca/maps/@46.7353365,-71.3097104,3a,75y,345.43h,89.78t/data=!3m6!1e1!3m4!1sRbMqB19wz6H0TwRHUBfxdQ!2e0!7i13312!8i6656

Important - Conditions de vente : Il y a présentement une maison d'érigée sur le lot 2 285 699 (324, rue de la Corniche, Lévis). Ce lot a été constitué à la refonte cadastrale et était à l'origine 2 terrains distincts. Le prix est pour UN SEUL terrain (une partie du lot actuel). Le terrain vendu au prix de 475 000 $  est une partie du lot 2 285 699 actuel. La vente est conditionnelle à l'obtention de toutes les autorisations nécessaires à restaurer les lots initiaux en terrains constructibles, incluant la démolition de la maison actuelle (le terrain est vendu sans maison). Il y aura donc un délai avant la prise de possession. Plus de possibilités possibles (appelez pour des informations sur cette alternative).

Acheteur sérieux seulement svp. Bien lire les conditions de vente. Communications par téléphone de préférence (en cas de non-réponse, laissez un message et je vous rappelle rapidement). Agents s'abstenir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
475 000 $
Précisions
Vue sur le fleuve
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
500 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Vue sur l'océan
  • Aqueduc
  • défriché
  • électricité
  • égoût
  • prêt à construire
  • en pente

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

475 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 989635

Vue sur le fleuve
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-564-8667

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.