Taille du terrain 7 128.94 pi² (662.3 m²)

Remarques du proprio

À 9 minutes du Pont de Québec, un terrain vous donnant la possibilité d'y construire la maison de vos rêves, avec une vue sur le fleuve St-Laurent en premier plan et les Laurentides à horizon, sans oublier les couchers de soleil spectaculaires. Vous serez aux premières loges pour voir le fleuve, mais également pour entendre le bruit des vagues.  

Votre résidence sera située sur un palier, à mi-chemin entre la route Marie-Victorin et le fleuve. Elle sera à proximité de tous les services (école primaire de l'Odyssée : 8 minutes à pied, école secondaire de l'Aubier : 10 minutes en voiture centre commercial Place St-Nicolas : 5 minutes à pied).

Une servitude de passage vous donnera accès au bord de l'eau, permettant de longues promenades sur les battures.

Le chemin des Scirpes est déneigé en hiver. Un chalet présent sur le terrain est à démolir.

C'est un endroit calme et tranquille (3 résidences sur le palier : votre future résidence, une maison bi-génération et un chalet).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
295 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
206 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du terrain
142 800 $
Année de taxation
2021

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • puit artésien
  • électricité

Fond de terrain:

  • Roche
  • Turf

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

295 000 $

Terrain résidentiel à vendre

852, chemin des Scirpes

St-Nicolas Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1020273

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-527-6506

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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418-527-6506

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.