Taille du terrain 28 980 pi² (2 692,33 m²)

Remarques du proprio

Terrain à vendre à Lévis, (secteur Saint-Nicolas), site d'exception avec vue sur le fleuve et accès au fleuve.

Ce terrain de 28 980 pi² est situé en retrait dans un secteur boisé, sans voisin immédiat, assurant intimité et tranquillité. La vue s'étend de la Pointe de Sainte-Foy à Portneuf. La configuration du terrain permet une vue non-obstruée par la présence d'arbres et aucune autre construction n'est possible autour du terrain. Les couchers de soleil sont époustouflants.

Un droit de passage notarié donne accès au fleuve. La mise à l'eau de petites embarcations est possible. Une grève sablonneuse permet la marche sur plusieurs kilomètres. 

Une étude géotechnique effectuée par un géologue, une étude de perméabilité des sols et système de traitement des eaux ainsi qu'un certificat d'implantation ont déjà été réalisés. Pour voir les plans et rapports, voir notre site web: lien ci-contre.

Ce terrain exceptionnel est prêt à construire avec le constructeur de votre choix ou en autoconstruction. La portion constructible est plane et sablonneuse.

Les visites ne sont strictement permises que sur rendez-vous seulement.

Le prix demandé est de 399 000$, non-taxable entre particuliers.

Nous sommes ouverts à la négociation.

Pour informations 418-554-8122

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
399 000 $
Précisions
Vue sur le fleuve
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne
  • à palier

Fond de terrain:

  • Roche
  • Sable
  • Turf

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

399 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 764277

Vue sur le fleuve
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