3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 166,8 pi² (108,40 m²)
Taille du terrain 5 400 pi² (501,68 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété avec sous-sol aménagé au complet pour bi-génération ou revenu. 

Bungalow situé dans un secteur paisible et résidentiel, possède des arbres matures situé à proximité d'écoles, terrain de soccer, piste cyclable, piste de ski de fond et du centre communautaire.

Accès au transport en commun à proximité, ainsi que services commerciaux et institutionnels dans les environs.

Maison située à 10 minutes des ponts, près des Chutes de la Chaudière vous donnent accès rapidement à différents endroits par Autoroute 20, Autoroute 73.

Des rénovations majeures ont été effectuées en 2007-2008, la toiture a été refaite, toutes les fenêtres en PVC, peinture, portes intérieures au complet, moulures et plinthes, ajout d'un échangeur d'air, la façade a été refaite en brique, la tuyauterie de cuivre a été remplacée par du tuyau de Pex. 

De plus, le sous-sol a été aménagé au complet pour un logement de 3.5 pièces réparti comme suit: une cuisine, un salon, une chambre, une salle bain/lavage ainsi qu'une petite chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. Une entrée de sous-sol extérieure a été ajoutée lors des rénovations permettant aux occupants du sous-sol d'avoir accès à leur appartement. 

L'installation d'un cabanon de 10 x 12 pieds. Un patio de 10 x 35 pieds en Trex a également été ajouté ainsi qu'un auvent permanent couvrant le patio sur une surface de 10 x 25 pieds vous permettant de vous détendre peu importe la température.

Venez me rencontrer!!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
264 000 $
Dimensions du bâtiment
1 166,8 pi² (108,40 m²)
Année de construction
1982

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 15' (3,73 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 12' (4,6 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 5" (3,35 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 5" (3,66 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 15' (3,73 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' 4" (2,74 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 15' (2,24 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
41,32 $
495,87 $
Électricité
225,99 $
2 711,88 $
Taxes municipales
236,91 $
2 842,95 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

264 000 $

Bungalow à vendre

N° 836024

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