4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 011 pi² (93,92 m²)
Taille du terrain 5 581 pi² (518,49 m²)

Remarques du proprio

 

Voici la maison la moins chère du quartier !!

Offrez-vous une maison au prix d'un jumelé.

Propriété comprenant 4 chambres à coucher, dont l'une parfaite pour accueillir deux enfants : Deux chambres au rez-de-chaussée, deux chambres au sous-sol. Deux salles de bain complètes, l'une avec bain et l'autre avec douche. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte.

Elle est située dans un secteur de choix : À proximité d'une école primaire, des garderies, du centre communautaire, de la bibliothèque, de la piste cyclable, du transport en commun, des terrains de soccer et tennis, de la patinoire et du parc, en plus de la proximité de tous les autres services tels qu'épiceries, restaurants, pharmacies, cinéma, etc.

La maison est bordée par des plantes et arbustes à l'avant, deux hautes haies de cèdres de chaque côté de la cour arrière, ainsi qu'une haie de feuillus à l'arrière.

La propriété est dotée d'un grand patio, dont une section est recouverte afin de pouvoir profiter de l'extérieur lorsque la température est moins clémente. Le patio offre un espace de rangement en dessous et donne accès à une piscine hors terre installée en 2015. 

Les portes et fenêtres ont été changées presqu'en totalité en 2013, la toiture a également été refaite en 2010 et le réservoir d'eau chaude en 2013.

Cette maison unifamiliale est la moins chère du quartier et sous l'évaluation municipale, une visite saura vous charmer! 

Prise de possession flexible, à discuter.

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Inclusions : Plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes, four encastré, stores et autres à être discuté au besoin.

Exclusions : Effets personnels, laveuse, sécheuse, réfrigérateur (cuisine), réfrigérateur (sous-sol), congélateur vertical, téléviseurs, miroir (salon).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
247 900 $
Dimensions du bâtiment
30x30 pi (9,14x9,14 m)
Évaluation municipale
246 800 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 17' (3,81 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 10' (6,1 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 8' 6" (2,49 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 18' (5,49 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
199,00 $
2 388,00 $
Taxes scolaires
41,42 $
497,00 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

247 900 $

Bungalow à vendre

N° 855242

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