2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 280 pi² (118,92 m²)
Taille du terrain 5 248,48 pi² (487,60 m²)

Remarques du proprio

JUMELÉ DE RÊVE !! Bi-génération !!

Près des ponts de Québec et Pierre-Laporte !!! VOISIN DU MAGNIFIQUE PARC DES CHUTES DE LA CHAUDIÈRE !!

SURPRENANT Jumelé (possibilité de vendre meublé (sauf exclusions)), adossé à un cap de roche !!! Aire habitable totale de 1641 pi2.


UN HAVRE DE PAIX. Sans voisin à l'avant ni à l'arrière. Terrain boisé sur le rocher. Petit paradis entièrement aménagé avec jardin d'eau, gazebo et cabanon au sous-bois, coin foyer, spa et piscine en bois. Cause de la vente: les enfants sont partis et c'est un nouveau départ.


REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée, boudoir et escalier menant à l'étage. Et faisant partie du logement, chambre à coucher, salle de bain complète et escalier menant au sous-sol. Porte à clé insonorisée séparant les deux parties.

À L'ÉTAGE : Grand salon avec foyer au bois, cuisine avec beaucoup de rangement, vaste salle à manger rayonnante de soleil, salle de bain complète avec douche cathédrale (4x6), chambre des maîtres avec balcon offrant une vue sur le paysage montagneux de la Rive-Nord et les couchers de soleil.

SOUS-SOL : Porte extérieure pour entrée indépendante dans le petit logement complet comprenant une charmante petite cuisine, salon avec beaucoup de rangement (pièce fermée, garde-robe de cèdre et autres.)

Système d'alarme, aspirateur central.

Toiture octobre 2011.


Idéal si vous aimez l'originalité et la vie paisible, voisins discrets et amicaux, près des écoles, garderie, piste cyclable et de tous les services.

PRÊTS POUR UNE VISITE !?

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
244 000 $
Dimensions du bâtiment
20x40 pi (6,10x12,19 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 9' 8" (3,15 m x 2,95 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 2" (1,52 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 17' (3,25 m x 5,18 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 8' (2,59 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)
Plancher : Tapis
Cuisinette
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 10' 3" (2,01 m x 3,12 m)
Plancher : Béton
Entrée de l'appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 4' (3,12 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 6" x 11' 1" (5,94 m x 3,38 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 6' 7" (3,35 m x 2,01 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
174,01 $
2 088,12 $
Taxes scolaires
38,09 $
457,03 $
Électricité
191,67 $
2 300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

244 000 $

Jumelé à vendre

N° 661784

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