4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 669,5 pi² (248,00 m²)
Taille du terrain 12 498 pi² (1 161,10 m²)

Remarques du proprio

Située dans les Boisés Saint-Rédempteur à moins de 5 minutes de l'autoroute 20, cette vaste demeure est orientée plein sud et construite sur un grand terrain de la rue du Verdier. Aménagé et paysagé complètement, on retrouve sur ce terrain remarquable un cabanon de 12 pi x 14 pi construit sur une dalle de béton, une piscine creusée de  17 pi x 36 pi et un immense patio en pavés unis.

Cette maison bénéficie d'une climatisation centrale, d'un chauffage bi-énergie à air pulsé, d'un toit cathédral au salon, d'un système d'alarme relié et d'un portique d'hiver en toile à l'avant.

Cette propriété compte de nombreuses commodités comme une chambre froide, un grand walk-in en cèdre, un bain podium tourbillon dans la salle de bain principale, un aspirateur central, un garage double chauffé, intégré  et des stationnements extérieurs à l'avant en pavés unis.

 

La maison a bénéficié d'un entretien minutieux au cours des années tel que :

·       Toiture refaite en 2013.

·       Nouvelles gouttières installées en 2016 (modèle T-REX avec pare-feuilles).

·       Chauffe-eau de 60 gallons remplacé en 2015.

·       Toile de la piscine changée en 2007.

.       Ouvre porte de garage remplacé en 2011.

·       Réservoir de mazout remplacé en 2012 (Modèle EcoGard à double fond).

·       Thermopompe de marque Trane, installée en 2018.

·       Tuiles de porcelaine (1 pi x 2 pi) installées au rez-de-chaussée en 2018.

·       Inspection et nettoyage du drain français en 2018.

·       Etc.

 

Cette maison de rêve est située sur une rue en U peu passante, tranquille, sécuritaire et est dans un quartier familial, près des écoles, des terrains de soccer et d'une piste cyclable.

 

Venez visiter cette maison clé en main qui saura accueillir votre famille et vos amis.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
489 000 $
Dimensions du bâtiment
1 742 pi² (161,84 m²)
Évaluation municipale
506 100 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Étable

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Planchers
  • Toiture
  • Gouttières
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 14' (2,64 m x 4,27 m)
Plancher : Porcelaine
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 16' 4" (3,3 m x 4,98 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 6' (1,63 m x 1,83 m)
Plancher : Porcelaine
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 2" x 21' (6,15 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' 3" (2,13 m x 1,91 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 11' 7" (3,86 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 6' 10" (1,73 m x 2,08 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 6' 3" (1,73 m x 1,91 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 17' (3,86 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 4" x 20' (4,37 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 8' 4" (3,51 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' 8" (3,35 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 8" x 15' (1,12 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 17' 2" (4,27 m x 5,23 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 15' 4" (2,44 m x 4,67 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 13' 6" (3,18 m x 4,11 m)
Plancher : Vinyle
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 3" x 8' 3" (1,6 m x 2,51 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 1" x 17' (2,16 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 9' (2,51 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 6" x 20' (5,33 m x 6,1 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 1" x 8' 3" (2,16 m x 2,51 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
375,58 $
4 507,00 $
Taxes scolaires
70,35 $
844,19 $
Électricité
143,56 $
1 722,75 $
Chauffage
31,25 $
375,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

489 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 870568

Piscine creusée
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