4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 120 pi² (104,05 m²)
Taille du terrain 1 382 pi² (128,39 m²) approx.

Remarques du proprio

MAGNIFIQUE UNITÉ DE COIN AVEC LOGIS PARENTAL

Sans contredit un investissement rentable pour une famille

Elégante maison en rangée à 6 km. des ponts, Aut. 73 et Aut. 20 accès facile et rapide.

La luminosité et la grandeur des pièces de cette résidence en font un endroit très agréable à vivre. Le bel escalier en bois franc menant à l'étage où se trouvent 3 chambres à coucher, une salle de bain avec douche séparée et bain podium. 

Le rez-de-chaussée vous accueille avec son grand hall d'entrée bien éclairé, le salon de bonne dimension ainsi que la cuisine avec son garde-manger walk-in, la salle à dîner et la salle d'eau sont des pièces de vie intéressantes.

Les armoires en mélamine de couleur avec beaucoup de rangement complètent le tout. 

Au sous-sol, vous retrouvez un espace parental de 3 ½ pièces : cuisine avec coin-repas, salon, chambre et salle de bain avec douche céramique et coin lavage. Vous pouvez y loger vos jeunes adultes ou vos parents, le logis parental est connu à la ville. Une belle option pour diminuer les coûts de chacun des occupants. 

Vous pouvez profiter d'un patio au soleil, cour à l'ouest et d'un terrain entouré d'une haie de cèdres de 5 pieds de hauteur préservant votre intimité. Le tout est entretenu par la copropriété donc pas de stationnement à déneiger l'hiver et pas de gazon à couper non plus. Le déneigement inclut aussi le déneigement des allées et la galerie de côté. Aucun entretien à faire à l'extérieur, les cèdres et arbustes sont entretenus par un paysagiste.

Unité de bout donc 1 seul voisin, très bien insonorisé, 2 stationnements face à la maison.

Une remise est aussi a votre exclusivité de 4 x 12 pieds environ. 

Vous pouvez tout faire à pied: épicerie, pharmacie, clinique médicale, parc,  école, parc des chutes de la Chaudière, cinéma, piste cyclable, etc. 

Bon fonds de prévoyance pour la copropriété. Frais mensuel de $150.00/mois. 

Animaux acceptés par contre les piscines et spa ne sont pas permis. 

 

Les stores inclus dans la vente sont en lattes de bois et sont rangés dans la remise. Ils sont inclus pour le rez-chaussée et l'étage. Sous-sol, aucun store n'est inclus.

Inclus: luminaire, aspirateur central et échangeur d'air, chauffe-eau sans garantie de qualité.

Exclus: lave-vaisselle, 2 foyers électriques et luminaire chambre des maîtres.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
244 000 $
Dimensions du bâtiment
1 320 pi² (122,63 m²)
Évaluation municipale
232 300 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 10' 6" (2,97 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 5' 9" (0,91 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 7' 5" (1,63 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 5' 7" (0,91 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 13' 2" (2,92 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 14' 8" (3,86 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 11' 9" (2,49 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 8' 3" (2,51 m x 2,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 1" x 10' (2,46 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' 7" (3,05 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 14' 3" (2,74 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 10' 4" (2,29 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
191,81 $
2 301,76 $
Taxes scolaires
30,31 $
363,75 $
Électricité
161,28 $
1 935,35 $
Frais de copropriété
150,00 $
1 800,00 $
Assurances
40,00 $
480,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

244 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 880165

Avec stationnement
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