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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 620 pi² (150.5 m²)
Taille du terrain 11 485 pi² (1 066.99 m²)

Remarques du proprio

Maison de prestige, située sur la Rive-Sud du fleuve Saint-Laurent, près de la Marina Saint-Romuald et du Pont de Québec, bénéficiant d'une vue panoramique de 180 degrés entre le Pont de Québec et le Pont de l'Ile d'Orléans, face à la Promenade de Champlain.

  • Cette propriété nous permet de voir quotidiennement la circulation maritime de bateaux de marchandise et de croisières.

Construite avec des matériaux naturels

  • soit de pierre de granite et de planche de cèdre
  • intérieur et extérieur est entièrement fenêtré sur le côté nord, donnant une vue sur le fleuve Saint-Laurent.
  • Son plafond cathédrale, fini en planche de cèdre à l'intérieur, est recouvert à l'extérieur d'acier.

Cette propriété est localisée sur un terrain composé de deux parcelles :

  • 11 474 pieds carrés sur la rive et 23 175 pieds carrés sur les battures du fleuve Saint-Laurent.
  • Une piscine creusée en béton, de 15 pieds x 30 pieds, en forme de rein, avec sa terrasse de béton estampillé de 900 pieds carrés vient agrémenter les plaisirs d'été. 

Cette propriété a été rénovée entièrement en 2010 (finition extérieur sauf la pierre)

  • fenêtres
  • portes extérieures et intérieures
  • verrière
  • planchers intérieur
  • salles de toilette
  • portes de garage
  • dernièrement le sous-sol
  • plomberie
  • électricité
  • cuisine
  • chambres

Je vous souhaite une bonne visite 3D et au plaisir de vous accueillir pour une visite.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
1 475 000 $
Dimensions du bâtiment
3 353 pi² (311.5 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Acier
  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 25' (3,05 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 10' (4,11 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 25' (6,4 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 15' 6" (1,98 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 26' (4,57 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 20' (9,14 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 14' 6" (2,9 m x 4,42 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 24' (9,14 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
610,70 $
7 328,45 $
Taxes scolaires
121,60 $
1 459,21 $
Électricité
410,00 $
4 920,00 $
Assurances
83,33 $
1 000,00 $
Chauffage
50,00 $
600,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $
Frais de location
5,42 $
65,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Téléphone
418-575-7299
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