2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 107,12 m² (1 153,03 pi²)
Taille du terrain 1 039,5 m² (11 189,08 pi²)

Remarques du proprio

Vous aimez la tranquillité? Voici un bungalow californien offrant beaucoup de lumière dans un écrin de verdure (oubliez les rideaux!) La cuisine possède un grand îlot de travail. La porte-patio surdimensionnée s'ouvre sur une très grande galerie offrant la vue sur un boisé et sur le fleuve (vue partielle en hiver). Le foyer au gaz propane ajoute son cachet au salon muni d'une immense fenêtre donnant sur de majestueux conifères. 

Vous obtiendrez en plus un petit appartement avec une entrée indépendante; idéal pour bureau à la maison, un ado ou un parent âgé autonome. Grâce à l'abri d'auto, vous n'aurez plus besoin de dégivrer vos vitres avant de partir. Vous aimez marcher? La maison est située à cinq minutes à pied du bord du fleuve par un petit sentier public. Autres atouts : beaucoup de rangement, près des services, quartier tranquille avec des voisins aimables.

Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées : 

  • Toiture (membrane élastomère Soprema)
  • Îlot de la cuisine
  • Salle de bain
  • Fenestration (aluminium)
  • Installation de climatiseurs (2)
  • Peinture

Tout ceci à cinq minutes des ponts! Venez la visiter en prenant rendez-vous.

École primaire Du Grand-Fleuve / 1.8 KM

École secondaire De L'Aubier / 2 KM

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Prix demandé
297 000 $
Dimensions du bâtiment
1 432 pi² (133,04 m²)
Évaluation municipale
281 800 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Liège
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Peinture

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 27' (2,51 m x 8,23 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 12' (2,84 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 9' 4" (3,25 m x 2,84 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 7' 7" (1,73 m x 2,31 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 7' 6" (1,7 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' 8" (3,96 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 16' 10" (4,11 m x 5,13 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 18' (5,49 m x 5,49 m)
Plancher : Bambou
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 9" x 8' 10" (1,14 m x 2,69 m)
Plancher : Béton
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Entrée de l'appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 4' 5" (1,93 m x 1,35 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
217,60 $
2 611,26 $
Taxes scolaires
50,48 $
605,76 $
Électricité
152,00 $
1 824,00 $
Assurances
54,33 $
652,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

297 000 $

Bungalow à vendre

N° 790263

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