9 chambres
2 salles de bain
1 étage
Taille du terrain 777,51 m² (8 369,05 pi²)

Remarques du proprio

TOUT est POSSIBLE!!!

Grande maison offrant des possibilités infinies. Présentement, habitée par les propriétaires au rez-de-chaussée et occupée à des soins de massothérapie au sous-sol. Zonée commerciale et résidentielle, sise en plein coeur de Saint-Romuald (Lévis), cette maison a toujours été bien entretenue. Tous les services sont offerts à quelques mètres de la maison (écoles primaires, église, épicerie, pharmacies, garages, restaurants). Le service de transport en commun passe devant la porte et sur le boulevard principal.

Cour mitoyenne, le partage de l'entrée avec les 3 locataires adjacents se fait dans le respect. 

* Cuisine 2015 avec armoires en mélamine, amortisseurs sur tiroirs et panneaux. Îlot central, lave-         vaisselle inclus. Beaucoup de luminosité.

* Salon avec foyer.

* Salle de bain avec baignoire à jet d'air, bain podium et douche en verre.

* 5 chambres à coucher au rez-de-chaussée.

* Fournaise qui climatise l'été, chauffe l'hiver et système de ventilation intégré.

* Patio 12 x 16

* Remise 

* Centre-ville de Saint-Romuald, maison plain pied sur 2 étages dans un secteur recherché, près de tous les services.

* TRAVAILLEUR AUTONOME:  4 locaux avec entrée indépendante au sous-sol.  Idéal pour : 

   - entreposage, garderie en milieu familial

   - soins personnels (esthéticienne, massothérapeute, résidences personnes âgées, etc.)

   - services professionnels (notaires, avocats, comptables, etc.)

   - services scolaires (locaux pour service de garde, aide aux devoirs, dîners, orthopédagogie, etc.)

* Stationnement entièrement asphalté pour 5 voitures. Terrain clôturé avec un peu de gazon.

 

 

Propriétaire depuis 2009, voici les rénovations effectuées:

2009-2010        Construction du sous-sol en 4 bureaux distincts

2011                Clôture mitoyenne

2013                Chauffe-eau

2015                Cuisine complète

2017                Galerie arrière neuve, patio, remise et muret d'interblocs

2018                Salle de bain complète au sous-sol 

                       Toiture

5/25 fenêtres ont été changées

 

Une visite s'impose. Cette maison est la vôtre...appelez-moi!

 

À bientôt!

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Commercial / Résidentiel
Prix demandé
274 900 $
Dimensions du bâtiment
163,88 m² (1 763,99 pi²)
Évaluation municipale
295 100 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1962

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 10' 6" (4,88 m x 3,2 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' 10" (3,35 m x 2,69 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 9' 6" (3,56 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 9' 6" (3,78 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 11" (3,2 m x 3,63 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 6' 8" (1,96 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 14' (8,23 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 17' 8" (5,99 m x 5,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 11' 3" (4,14 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 7
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 9' 7" (3 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 8
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 3" x 9' 6" (4,65 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 9
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 10' 7" (3,84 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 12' (4,32 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 11" x 8' (4,24 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 4' 4" (2,92 m x 1,32 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 10' 2" (3,23 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 13' 11" (4,57 m x 4,24 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
327,05 $
3 924,61 $
Taxes scolaires
39,50 $
473,94 $
Électricité
300,00 $
3 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

274 900 $

Bungalow à vendre

N° 846129

Commercial / Résidentiel
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