3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 458 pi² (135,45 m²)
Taille du terrain 500 pi² (46,45 m²)

Remarques du proprio

Emplacement stratégique près des ponts et de l'autoroute, dans un secteur de choix en plein développement « Carrefour Saint-Romuald », à proximité du Costco.

Magnifique condo sur deux étages. 8 pièces au total incluant 3 chambres à coucher. Superficie habitable de 1 458 pieds carrés.

Superbe foyer au bois recouvert de pierre au salon, air climatisé mural de 12 000 BTU (2013). 2 salles de bain complètes. La douche au rez-de-chaussée vient d'être refait en céramique (juin 2015).

Immeuble de brique sur les 4 côtés, seulement 8 unités. Copropriété très bien administrée.

Toiture refaite et fenêtres remplacées.

2 stationnements avec prise, grand balcon.

Inclus : aspirateur central, échangeur d'air, lave-vaisselle, rideaux (porte-patio), toiles et luminaires.

Propriété très propre et repeinte avec plusieurs rénovations au cours des dernières années. Propriété située dans secteur paisible, en face d'un parc et à proximité de tous les services. Une visite vous charmera.

Présentement louer jusqu'au 30 juin 2020. Si pour investissement, le locataire serait prêt à signer un bail pour un période de 3 à 5 ans.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
198 500 $
Évaluation municipale
190 300 $
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 11' (3,73 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 7' 4" (3,73 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 6' (3,73 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 12' 8" (6,4 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 12' 3" (3,73 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 10' 1" (3,07 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 5' 3" (2,79 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 9' (3,73 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 12' 5" (4,09 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
163,58 $
1 963,00 $
Taxes scolaires
24,17 $
290,00 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Frais de copropriété
190,00 $
2 280,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

198 500 $

Condo à vendre

N° 501797

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire