2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 852 pi² (79,15 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo 4½ au goût du jour, situé au rez-de-chaussée, aire ouverte, entièrement repeint en 2018, salle de bain rénovée. Grand balcon avec accès direct sur le terrain et vue sur la forêt SANS VOISIN ARRIÈRE (zone verte).

Entièrement repeint au printemps 2018, mur de céramique avec foyer à l'éthanol, porte patio neuve de 2018, fenêtres des chambres changées en 2017, céramique d'entrée refaite en 2018, stores sur mesure à toutes les fenêtres installés en 2018, et plus encore!

Situé dans un quartier tranquille à deux pas des ponts et des services (Centres d'achats, Costco, épiceries, restaurants, salles d'entraînement, institutions financières, piste cyclable, centres médicaux, etc.) Rangement intérieur ainsi qu'un grand cabanon extérieur, un stationnement privé et plusieurs espaces visiteurs disponibles pour une deuxième voiture.

Possibilité de payer une partie des frais communs la première année.

Chats acceptés. 

À voir!!

Possibilité de vendre semi-meublé avec beaucoup d'inclusions.

Liste des inclusions potentielles à discuter

  • Îlot de cuisine;
  • Stores sur mesure achetés et installés en 2018;
  • Frigo acheté neuf en janvier 2019, en stainless de marque Frigidaire;
  • Poêle stainless de marque Frigidaire;
  • Micro-ondes stainless, Panasonic
  • Lave-vaisselle noir;
  • Divan en cuir, acheté à La Galerie du meuble;
  • Table à manger 4 places et 4 chaises;
  • Télévision Samsung 50 pouces, 2014 (au mur);
  • Meuble télé;
  • Tabourets d'îlot (2), acheté en 2018;
  • Tous les luminaires (ont tous été changés depuis 2014, éclairage au LED);
  • Air climatisé portatif;
  • Set de patio 4 places avec parasol;
  • Barbecue;
  • Autres, sur demande (« Pouf » de divan, acheté au MUST en 2019, décorations, cadres, tablettes, etc.)

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
161 400 $
Évaluation municipale
169 400 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Meubles

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 11' (3,89 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 2" (3,35 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 11' 6" (3,15 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 9' (0,91 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 9' 1" (3,18 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 7" x 11' 5" (6,58 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
149,62 $
1 795,44 $
Taxes scolaires
26,34 $
316,10 $
Électricité
92,00 $
1 104,00 $
Frais de copropriété
175,00 $
2 100,00 $
Assurances
40,75 $
489,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

161 400 $

Condo à vendre

N° 829084

Sans voisins arrière
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire