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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,026 pi² (95.32 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo avec murs de brique antiques originaux et plafond de 9,5 pieds. Les murs de brique ont été conservés au naturel, ce qui donne une architecture digne des plus beaux immeubles du Vieux-Québec. L'aire ouverte et ses divisions peu communes le distinguent des autres sur le marché. La chambre des maîtres avec deux murs de brique et une porte adonnant à un balcon lui donnent une allure romantique. La cuisine est dotée d'un grand comptoir et agrémentée d'un deuxième balcon. Le salon bénéficie lui aussi d'une belle fenestration et de son balcon. De l'automne au printemps, chacune des pièces donne une vue partielle sur le fleuve.

L'été, un beau paysage forestier crée une proximité avec la nature. Le bâtiment inclut un ascenseur, deux espaces de rangement intérieurs et deux stationnements extérieurs. Des parcs tout près nous offrent une vue imprenable sur le fleuve. Nous ne pouvons passer sous silence le projet imminent de la Ville de Lévis, investissement de 9 M$, pour l'aménagement du parc Pointe Benson, lieu historique du vieux Saint-Romuald, un site patrimonial d'exception en bordure du fleuve Saint-Laurent et ça à 10 minutes de marche seulement.

Situé sur la rue de Saint-Romuald à Lévis, à quelques minutes seulement des ponts et à moins de 5 minutes à pied des services (épicerie, caisse, pharmacie, boulangerie artisanale, restaurants de choix, centre de conditionnement physique, salon de coiffure et d'esthétique, bibliothèque avec vue directe sur le fleuve,etc.), des transports en commun (ligne directe) et d'une piste cyclable en bordure du fleuve. Tout se fait à pied !

Une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
237 000 $
Évaluation municipale
217 600 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' 6" (2,44 m x 2,29 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 10' 7" (3,84 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 9' (3,84 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 7" x 10' 4" (7,19 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

237 000 $

Condo à vendre

202-171, rue de Saint-Romuald

St-Romuald Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 859405

Prise de possession rapide possible
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