2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 026 pi² (95,32 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo avec murs de brique antiques originaux et plafond de 9,5 pieds. Les murs de brique ont été conservés au naturel, ce qui donne une architecture digne des plus beaux immeubles du Vieux-Québec. L'aire ouverte et ses divisions peu communes le distinguent des autres sur le marché. La chambre des maîtres avec deux murs de brique et une porte adonnant à un balcon lui donnent une allure romantique. La cuisine est dotée d'un grand comptoir et agrémentée d'un deuxième balcon. Le salon bénéficie lui aussi d'une belle fenestration et de son balcon. De l'automne au printemps, chacune des pièces donne une vue partielle sur le fleuve.

L'été, un beau paysage forestier crée une proximité avec la nature. Le bâtiment inclut un ascenseur, deux espaces de rangement intérieurs et deux stationnements extérieurs. Des parcs tout près nous offrent une vue imprenable sur le fleuve. Nous ne pouvons passer sous silence le projet imminent de la Ville de Lévis, investissement de 9 M$, pour l'aménagement du parc Pointe Benson, lieu historique du vieux Saint-Romuald, un site patrimonial d'exception en bordure du fleuve Saint-Laurent et ça à 10 minutes de marche seulement.

Situé sur la rue de Saint-Romuald à Lévis, à quelques minutes seulement des ponts et à moins de 5 minutes à pied des services (épicerie, caisse, pharmacie, boulangerie artisanale, restaurants de choix, centre de conditionnement physique, salon de coiffure et d'esthétique, bibliothèque avec vue directe sur le fleuve,etc.), des transports en commun (ligne directe) et d'une piste cyclable en bordure du fleuve. Tout se fait à pied !

Une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
237 000 $
Évaluation municipale
217 600 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' 6" (2,44 m x 2,29 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 10' 7" (3,84 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 9' (3,84 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 7" x 10' 4" (7,19 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
36,67 $
440,00 $
Électricité
70,00 $
840,00 $
Taxes municipales
181,83 $
2 182,00 $
Frais de copropriété
198,08 $
2 377,00 $
Assurances
13,42 $
161,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

237 000 $

Condo à vendre

202-171, rue de Saint-Romuald

St-Romuald Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 859405

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