2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111,48 m²)
Taille du terrain 3 272 pi² (303,98 m²)

Remarques du proprio

Libre immédiatement - Aussi disponible pour location

Situé au 3e et dernier étage avec une orientation sud-ouest.

Localisation idéale car situé à 5 minutes des ponts, des autoroutes et du carrefour Saint-Romuald (Costco), des pistes cyclables, écoles, commerces et restaurants.

Voici quelques uns des nombreux avantages de cette unité: 

  • Quartier paisible;
  • Ensoleillement du matin au soir avec une vue sur de magnifiques couchers de soleil;
  • Insonorisation remarquable avec plancher de béton;
  • Incroyable vue sur l'ensemble du quartier à partir du balcon.

D'un point de vue pratico-pratique, on y retrouve:

  • 2 espaces de stationnement privés avec prises électriques;
  • Cabanon privé
  • Entrée indépendante;
  • Plusieurs espaces de rangement;
  • Aspirateur central et échangeur d'air;
  • Accès aux transports en commun (trajets L1, L2, 34E, 27R);
  • Proximité de tous les services essentiels (épiceries, pharmacies, hôpital, écoles etc.).
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Libre immédiatement
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
184 500 $
Dimensions du bâtiment
25x48 pi (7,62x14,63 m)
Évaluation municipale
189 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 11" x 11' 10" (4,24 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 1" x 10' 11" (3,38 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 6" x 5' 5" (3,2 m x 1,65 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 5" x 11' 2" (1,35 m x 3,4 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 13' 5" (2,44 m x 4,09 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 9" x 9' (3,28 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 5' 5" (2,13 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 4" x 11' 11" (4,67 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
158,75 $
1 905,00 $
Taxes scolaires
37,50 $
450,00 $
Électricité
117,00 $
1 404,00 $
Frais de copropriété
160,00 $
1 920,00 $
Assurances
22,08 $
265,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

184 500 $

Condo à vendre

N° 795944

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