3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 84,6 m² (910,63 pi²)
Taille du terrain 212,79 m² (2 290,45 pi²)

Remarques du proprio

Tu veux commencer à économiser avec un immobilier plutôt que de dépenser sur un appartement en location: c'est le moment !

Tu veux avoir plus d'espace avec un 5 et demi au prix d'un 4 et demi: c'est l'occasion !

Tu veux être propriétaire mais sans avoir l'entretien d'un terrain d'une maison : c'est l'opportunité !

Toutes offres seront considérées !

 

Sous l'évaluation. Condo 5 1/2 rénové récemment, contemporain. 5 min des ponts à St-Romuald. Près des services (Costco, épicerie, gym). Beaucoup de rangement. 2 stationnements.

 

Clé en main, rien à faire dans l'immédiat et être propriétaire au prix d'une location.

Frais communs peu élevés et syndicat très bien géré.

Inclusions:

- Micro-onde

- Luminaires

- Rideaux

Beaucoup de travaux réalisés entre 2011 et 2015:

- Divisions à aire ouverte, style contemporain (2011)

- Grande porte-patio dans la salon pour une belle luminosité (2011)

- Armoires de cuisine, la salle de bain, plancher flottant, portes, peinture (2011)

- Fenêtres (cadre, thermos et linteau), balcon, conduites de ventilation, alarme incendie (2015)

- Revêtement extérieur de Canexel et isolation, toiture, gouttière et drain (2015)

Condo au 1er étage, assez haut pour avoir une intimité sans être trop dans les escaliers.

Frais de chauffage très bas.

Intercom pouvant être redirigé sur téléphone cellulaire.

Animaux permis.

Balcon avec barbecue permis. 

Beaucoup de rangement : pièce intérieure et remise extérieure.

Deux (2) stationnements avec prises électriques commandées par un interrupteur à l'intérieur.

L'emplacement est idéal pour ceux qui ont à travailler à Québec et Lévis.

L'accès à l'autoroute 20 est facile tout comme le boulevard Guillaume-Couture.

À proximité d'un arrêt d'autobus pour la ELQ, ESQ, 34E, L-2, L-1, 27R.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Faites votre offre
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
159 000 $
Évaluation municipale
164 600 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Micro-ondes intégré

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 4' 6" (3,05 m x 1,37 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 12' 6" (3,2 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 7' (2,59 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 8" x 5' 6" (1,12 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 22' 6" (0,91 m x 6,86 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 11' (1,22 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 21' (3,05 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
141,70 $
1 700,34 $
Taxes scolaires
29,95 $
359,37 $
Électricité
38,16 $
457,89 $
Frais de copropriété
107,42 $
1 289,04 $
Assurances
25,81 $
309,68 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

159 000 $

Condo à vendre

4-572, rue de Saint-Romuald

St-Romuald Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 679827

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