2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 430 m² (4 628,48 pi²)

Remarques du proprio

Superbe maison à revenus clé en main au coeur du secteur vieux Saint-Romuald avec grand garage double.

Maison près de tous les services à pieds : épicerie-école banque pharmacie église.

Revenu de 9 600 $ annuellement du logement (locataire stable).
Possibilité de plus d'un revenu en louant la partie du propriétaire.

Plusieurs rénovations au fils des ans dont :

Chauffe eau 2018

Drain agricole 2017
Patios (3) 2017
Toiture 2013
Rénovation complète de la maison en 1999

Incluant :

Électroménagers 
Balayeuse centrale, auvent rétractable électrique 
Stores, draperies, lustres

Prise de possession rapide.

Incluant le terrain adjacent avec services municipaux. 

Possibilité dy construire un duplex, triplex ou unifamiliale 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
349 900 $
Style
Bi génération
Précisions
Garage double
Année de construction
1925
Dimensions du bâtiment
1 125 pi² (104,52 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
280000
Évaluation municipale du terrain
126 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
153 700 $
Année de taxation
2017
Chambre(s)
2

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Portes françaises
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 5" (3,66 m x 3,78 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 12' (2,82 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 12' (3,78 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 5' 3" (2,03 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 7" (3,66 m x 3,84 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 8' 5" (1,68 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 17' 5" (3,05 m x 5,31 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 13' 5" (2,79 m x 4,09 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 3" x 14' 3" (1,6 m x 4,34 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 21' x 18' (6,4 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
51,92 $
623,00 $
Taxes municipales
243,92 $
2 927,00 $
Électricité
248,00 $
2 976,00 $
Assurances
104,17 $
1 250,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
800,00 $
9 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

349 900 $

Duplex à vendre

N° 683041

Garage double
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire