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3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 3 172.12 pi² (294.7 m²)

Remarques du proprio

Duplex: Logement au rez-de-chaussée fraîchement rénové, logement à l'étage en cours de rénovation. Excellente luminosité, secteur de premier choix tranquille. 

Des travaux majeurs de rénovation ont été méticuleusement effectués.

Rénovations en 2016 :

  • Cuisine : fenêtres triples verres et couvre-plancher,
  • Portes intérieures et cadres,
  • Salle de lavage,
  • Salle de bain : armoires, bain douche, toilette, vasque,
  • Robinetterie et plomberie,
  • Entrée électrique au rez-de-chaussée, soit le (415), de 200 AMP,
  • Toute l'électricité.

Rénovations en 2020 :

  • Entrée électrique à l'étage, soit le (413), de 100 AMP,
  • Travaux extérieurs: mur arrière isolé de styromousse 1 1/2' avec un nouveau revêtement,
  • Galerie de coté,
  • Porte d'entrée.

Patio idéal pour BBQ et possibilité de longue corde à linge qui permet d'épargner de l'argent sur la sécheuse (surtout l'été).

Grande cour clôturée qui offre de l'espace pour l'installation de modules de jeux, un jardin ou juste pour profiter de son bel espace. Garage à 2 étages qui permet beaucoup de rangement.

À proximité plusieurs services :

  • Commerces et restaurants,
  • Pharmacies,
  • Piste cyclable et un parc,
  • Arrêt de bus.

Possibilité de location, bi-génération ou idéal pour un investisseurPrise de possession rapide. Possibilité de vendre meublé.

UNE BELLE OPPORTUNITÉ ! À QUI LA CHANCHE ?

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
225 000 $
Dimensions du bâtiment
33x24.5 pi (10.06x7.47 m)
État général
Standard
Taux d'occupation
50
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
85 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
120 300 $
Année de taxation
2021
3 1/2
1
4 1/2
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé
  • Bloc de béton

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en stratifié
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 9' 6" (3,3 m x 2,9 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 8' 9" (3,3 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 11' 4" (4,34 m x 3,45 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 3' 9" (1,96 m x 1,14 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 5' 10" (2,67 m x 1,78 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 5' (1,75 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' 2" (4,27 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 3" x 8' (5,87 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée de l'appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 2" x 3' 1" (1,27 m x 0,94 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 2" x 4' (1,88 m x 1,22 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' 5" (3,35 m x 2,87 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 15' (5,79 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 15' (5,79 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

225 000 $

Duplex à vendre

N° 933901

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