3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 000 pi² (185,81 m²)
Taille du terrain 3 712 pi² (344,86 m²)

Remarques du proprio

Magnifique et grand jumelé (40 x 25) très bien situé, quartier tranquille à seulement 3 minutes des ponts. Proche des écoles primaires et secondaires publiques et privées. À 5 minutes de Costco, IGA et autres épiceries, banques, centres d'entrainement physique et autres commerces. 

Se présente sur 2 étages avec des murs de 9 pieds de haut sur les deux étages. Comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une salle familiale, une salle de lavage séparée avec garde-robe de cèdre et une pièce de rangement.

À l'étage supérieur, plancher de bois franc, grande cuisine, salon et salle à manger en aire ouverte. Porte-patio et balcon à l'ouest. Chambre des maîtres avec grand walk-in. Salle de bain avec bain podium et douche séparée. À noter, chauffage électrique avec thermostats intelligents, foyer au propane et climatiseur. 

À l'étage inférieur, plancher chauffant recouvert de planchettes de vinyle de qualité. Grande salle familiale bien éclairée, 2 chambres à coucher, une salle de bain avec douche, une pièce de rangement, salle de lavage séparée avec lavabo et garde-robe en cèdre. 

Balcon 12 x 10. Terrain aménagé avec haie de cèdres, rocaille, lilas et cabanon de jardin.

Équipements : foyer au propane, climatiseur, aspirateur central, échangeur d'air, système de sécurité, plancher chauffant à l'étage inférieur.

Sont inclus tous les stores, les luminaires ainsi que le lave-vaisselle.

Frais d'entretien annuels de 920 $ couvrant la tonte de gazon, le déneigement et l'accès à la piscine communautaire. Association de propriétaires.

Frais de location 93 $/année pour la bonbonne de propane.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
307 000 $
Dimensions du bâtiment
40x25 pi (12,19x7,62 m)
Évaluation municipale
300 400 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 6" x 10' 5" (3,2 m x 3,18 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 6" x 11' 8" (3,2 m x 3,56 m)
Plancher : Tuile flottante
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 6" x 8' 6" (2,29 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 6" x 11' 8" (1,98 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 7" x 19' 6" (3,53 m x 5,94 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 8" x 13' 6" (3,25 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' x 8' 5" (2,13 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 6" x 25' (4,11 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' x 9' 6" (1,22 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
229,65 $
2 755,82 $
Taxes scolaires
51,46 $
617,50 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Assurances
61,67 $
740,00 $
Frais d'entretien
76,67 $
920,00 $
Frais de location
7,75 $
93,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

307 000 $

Jumelé à vendre

N° 826479

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