5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 745 pi² (162,12 m²)
Taille du terrain 12 726 pi² (1 182,28 m²)

Remarques du proprio

Site exceptionnel !

Isolée des voisins, à proximité de tous les services, maison ancestrale de 3 étages, au cachet unique

  • Érigée en 1903, au fond d'un chemin sans issue, environnement particulièrement paisible
  • Entretenue et rénovée dans le respect des matériaux de l'époque
  • Véranda couverte sur trois côtés
  • Vue de la ville de Québec et les Laurentides à partir du 3e étage
  • Puits de lumière dans la cuisine
  • Solarium au rez-de-chaussée
  • Poêle à bois à combustion contrôlée

Entrée indépendante au sous-sol

  • Sous-sol fini avec plafonds de 9 pieds
  • Idéal pour bi-génération (famille reconstituée, grands-parents, adolescents)
  • Idéal pour bureau de professionnels
  • Neuf espaces de stationnement adjacents à la propriété

Terrain

  • Grand terrain bordé d'arbres
  • Pommiers, pruniers, lilas et autres essences
  • Terrain aménagé avec dénivellations
  • Sur palier inférieur, piscine chauffée au gaz, terrasse bordée de cèdres pour plus d'intimité
  • Au fond du jardin, hangar 12' x 18' avec électricité, porte double en façade pour l'accès des véhicules

À proximité

  • À moins de 5 minutes en voiture, accès au méga-centre Costco, aux ponts et aux cinémas Rive-Sud
  • À moins de 5 minutes à pieds, accès au fleuve, aux parcs, à l'épicerie, aux restaurants et casse-croûte, au transport en commun, théâtre du Vieux bureau de poste, bibliothèque, pharmacie, écoles primaires, secondaires, piste cyclable, sentiers pédestres, fleuriste et autres commerces

Possibilité de subdiviser le terrain en deux lots distincts

Prix fixé par un évaluateur agréé

À voir absolument ! Vous serez conquis !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Prix demandé
397 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1903

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 5' (1,37 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' 6" (1,52 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' 6" (3,05 m x 4,42 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 6" (2,44 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 13' 6" (1,68 m x 4,11 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 11' (2,29 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 9' 6" (2,24 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 25' (2,74 m x 7,62 m)
Plancher : Bois mou
Pièce additionnelle
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 12' 6" (3,45 m x 3,81 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
248,75 $
2 985,00 $
Électricité
205,75 $
2 469,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

397 000 $

Maison 3 étages à vendre

N° 731468

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