À 7 minutes des ponts et 1 minute de la pleine nature (et de tous les sports de plein air + pêche), dans une rue tranquille du Vieux Saint Romuald. Le Festibière et de nombreux concerts tout l'été à 10 minutes à pied.

Maison ancestrale, non reconnue au patrimoine, excellent état.
Aucune fissures sur la fondation, tout vient d'être réparé par une entreprise (5000$ de réparation, facture à l'appui).

• Maison ancestrale très solide, montée pièce sur pièce, très bien isolée (1600$ d'électricité par année)- Non reconnue au patrimoine donc vous pouvez faire tous les travaux que vous voulez.
  
  
• 4 chambres au 2 ème étage / 1 salle de bain complète au rez-de-chaussée de chaussé / 1 toilette au 2ème étage (les 2 toilettes changées en 2022). Possibilité 5ème chambre au sous sol.
  
  
• Toit de tôle bon pour encore au moins 10 ans
  
  
• Asphalte sur les côtés de la toiture refaite en 2021
  
  
• Thermopompe centrale très efficace installée en 2022 (garantie de 10 ans)
  
  
• Cheminée condamnée mais peut être remise fonctionnelle
  
  
• Bain réémaillé (garantie 5 ans)
  
  
• Les 2 toilettes sont neuves (2022)
• Nombreux rangements dans toutes les pièces.
   
• Jardin clôturé
  
  
• Poulailler 
  
  
• Jardin potager
  
  
• Cabanon isolé avec électricité et toiture refaite en 2022
  
  
• Beau patio 12' x 16' avec toile pour le soleil
  
  
• Beaucoup d'arbres fruitiers (15 plants de bleuets de 8 ans, framboisiers, muriers et fraisiers)

À NOTER : Propriété non reconnue au patrimoine donc possibilité d'effectuer tous les travaux que vous souhaitez, sans restrictions.

Inclusions :

* Laveuse et sécheuse frontale LG qualité +++
* Possibilité de laisser de lave vaisselle, poêle et réfrigérateur.
* Plusieurs gros SmartPot (pour culture de légumes)
* Possibilité de laisser système hydroponique de 8 pots et 2 lampes Mars Hydro de 300 et 400 watts pour une culture à l'année.* Pelles à neige
* Tondeuse
* Possibilité de laisser certains meubles, vaisselle, etc.