6 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 744,5 pi² (162,07 m²)
Taille du terrain 619,9 m² (6 672,55 pi²)

Remarques du proprio

Splendide maison ancestrale située dans le vieux St-Romuald avec magnifique vue sur le fleuve St-Laurent, le parc Rigolet et la Rive-Nord (Promenade Champlain et église St-Michel de St-Foy). Maison unifamiliale avec plusieurs possibilités d'exploitations: Bi-génération, location Airbnb, chambre d'hôtes, bureaux professionnels, garderie, restauration. Un logement 2 1/2 à l'étage est entièrement meublé et fonctionnel. La maison possède beaucoup de cachet architectural, deux foyers au gaz et une grande salle de bain au rez-de-chaussée avec bain thérapeutique. Les portes vitrées de la cuisine permettent une vue majestueuse sur la navigation du fleuve St Laurent. Tous les services sont à proximité: école primaire et secondaire (Juvénat Notre-Dame), supermarché, pharmacie, bibliothèque, restaurants, carrefour commercial Rive-Sud. À proximité des ponts. Cette maison est un coup de coeur assuré!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
399 500 $
Évaluation municipale
386 000 $
Année de construction
1891

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Portes françaises
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 28' 5" (4,22 m x 8,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 13' 11" (3,84 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 9" x 7' 5" (0,84 m x 2,26 m)
Plancher : Vinyle
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 13' 9" (2,67 m x 4,19 m)
Plancher : Vinyle
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 29' (4,17 m x 8,84 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 4" x 11' (1,93 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 14' (2,87 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' 3" (3,35 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 13' 5" (4,04 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Logement 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 15' 5" (3,66 m x 4,7 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 4" x 7' 7" (1,32 m x 2,31 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
67,50 $
810,00 $
Électricité
380,00 $
4 560,00 $
Taxes municipales
379,17 $
4 550,00 $
Assurances
138,00 $
1 656,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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399 500 $

Maison 2 étages à vendre

N° 875547

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