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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 937 pi² (87.05 m²)
Taille du terrain 3,933 pi² (365.39 m²)

Remarques du proprio

Authentique ancestrale de 1881 amoureusement entretenue. Située dans le vieux Saint-Romuald à quelques minutes à pied du fleuve, du parc de la Rivière-Etchemin et de tous les services!

Amoureux et amoureuses du bois, vous serez ravi(e)s puisqu'elle a été rénovée avec soin il y a quelques années par un couple d'ébénistes et puis ses anciennes proprios ont poursuivi les rénovations avec le souci du détail : toutes les portes et fenêtres ont été changées pour des portes et fenêtres de bois en 2012, rénovation de la plomberie et de l'électricité en 2011, la cave a été aménagée pour être fonctionnelle avec un plancher en béton, la rampe d'escalier menant à l'étage est vraiment artistique et l'ajout de la véranda donnant sur la cour arrière est une bénédiction. Merci Isabelle et Lucy :)  Cette maison vous offre le cachet d'une ancestrale sans travaux à réaliser puisqu'elle a été complètement rénovée!

Pour ma part je me suis surtout amusée dans la jolie cour arrière. Elle est intime avec ses clôtures et la grande haie de cèdres. Orientée à l'ouest elle bénéficie d'un bel ensoleillement. J'y ai installé une corde à linge parce que ça sent tellement bon de se glisser dans des draps qui ont séché dehors, un p'tit potager pour le plaisir de jouer dans la terre et de savourer des légumes frais puis quelques plates-bandes de fleurs pour contempler les beautés de la nature.

La terrasse couverte est ma pièce préférée en été! Une p'tite oasis de détente, l'endroit pour recevoir les ami(e)s... et pourquoi pas un p'tit massage extérieur à domicile : suffit d'être créatif! C'est réellement une pièce supplémentaire l'été venu :

Au coeur du vieux Saint-Romuald, sur le chemin du Fleuve, l'emplacement offre une vie de quartier très agréable :

  - Un bon café, un p'tit déjeuner ou un dîner au café O'Ravito au coin d'la rue

  - Une balade en vélo sur la piste cyclable qui passe tout près

  - Une marche ou du ski de fond au parc de l'Etchemin dans le bois ou au bord d'la rivière

  - Le fleuve pour le bonheur d'en profiter à quelques minutes de marche

  - La boulangerie le Croissant de Lune pour la joie de savourer du bon pain frais

  - Une sympathique acupunctrice comme 3e voisine pour se pimper un peu le chi au besoin

  - Le vieux bureau de poste pour un spectacle intimiste

  - La bibliothèque

  - Plein de p'tites rues où ya pas 2 maisons pareilles pour se balader tranquillement

Tout ça à pied :)

Au plaisir de te faire ta connaissance et de répondre à tes questions.

Vincent

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
227 777 $
Dimensions du bâtiment
625 pi² (58.06 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1881

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 20' 4" (2,87 m x 6,2 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 3" (2,74 m x 2,82 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' 4" (2,74 m x 4,06 m)
Plancher : Bois mou
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 9' 10" (2,31 m x 3 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 20' 3" (3,35 m x 6,17 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

227 777 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 896619

Entièrement rénové
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