4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 452 pi² (134,90 m²)
Taille du terrain 620,7 m² (6 681,16 pi²)

Remarques du proprio

Superbe cottage rénové en 2018 avec mezzanine (loft) au goût du jour.

Clé en main, très belle aire ouverte offrant : 

  • 1 Suite des maîtres à l'étage;
  • 2 chambres au RDC;
  • 1 chambre au sous-sol (Possibilité d'une 5ième chambre au sous-sol);
  • 3 salles de bains complètes !!!

Beaucoup de rénovation :

  • Cuisine rénovée : 2018
  • Sous sol : 2018 (dont Plafond en gyproc)
  • Peinture au goût du jours de toute la maison : 2018
  • Sablage de plancher de bois franc au salon/salle à manger : 2018
  • Toiture refaite : 2012

Faites partie d'un quartier paisible, offrez-vous cette qualité de vie. Voisinage à faire rêver.

Très bien entretenue! Un seul propriétaire

Près de tout :

  • prés des ponts,
  • Transports en commun à 2 minutes à pied des  (L2 et Express ELQ);
  • Desjardins : Vous travaillez chez Desjardins, 10 minutes de votre travail;
  • Valéro : vous travaillez chez Valero, 5 minutes
  • Gouvernement : Vous travaillez sur la colline parlementaire, au gouvernement, Express (transport en commun) le matin et la soir qui utilisent les voies réservées;
  • Juvénat Notre Dame : À 5 minutes du Juvénat Notre-Dame;
  • Piste cyclable À moins de 2 minutes de la piste cyclable qui longe le fleuve Saint-Laurent.

Magnifique terrain, haie mature de 8 pieds, très grand cabanon

Frais d'entretien très bas, Électricité 142$ par mois, EXCELLENTE ISOLATION !

Note : Aire habitable approximative, forme irrégulière au 2e étage (Maison de 30p X 33p)

Secteur très recherché près de tout (quartier Saint-Romuald, Lévis).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
349 500 $
Dimensions du bâtiment
30x33 pi (9,14x10,06 m)
Évaluation municipale
372 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Granules

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 12' (3,07 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 14' (2,59 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' 3" (1,52 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 7' 2" (2,9 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' x 9' 6" (7,01 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 7' 9" (4,88 m x 2,36 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 11' 6" (3,2 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 9" x 6' 6" (4,5 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 6" x 12' (6,25 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
284,33 $
3 412,00 $
Taxes scolaires
58,33 $
700,00 $
Électricité
145,00 $
1 740,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $
Chauffage
25,00 $
300,00 $
Frais d'entretien
25,00 $
300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

349 500 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 836502

Prix révisé
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