4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 736 pi² (161,28 m²)
Taille du terrain 7 628,38 pi² (708,70 m²)

Remarques du proprio

Située sur le Plateau Saint-Laurent à Saint-Romuald, cette propriété haut de gamme possède 4 chambres. Elle bénéficie d'une belle luminosité en plus de se situer à 10 min des ponts et d'être à proximité de tous les services et loisirs. 

Cette propriété est tout en pierre sur un terrain aménagé de façon à profiter de plusieurs attraits dont un bassin d'eau avec chute, un gazebo, une section pour un foyer et un coin détente. Une haie de cèdres borde le terrain ainsi qu'un muret de pierres pour plus d'intimité.

Elle vous offre également un solarium de Paris vous permettant de prolonger les saisons tout en profitant de la vue sur le plan d'eau et de moments de détente à labri des intempéries.

Avantages intérieurs de la propriété

  • Construction de qualité Novoclimat
  • Grande cuisine fonctionnelle à aire ouverte avec salle à manger et salon
  • Armoires de cuisine et salle d'eau en bois
  • Tablettes coulissantes et tiroirs avec amortisseurs dans la cuisine et salle de bain
  • Foyer 3 faces au propane
  • Chambre principale avec walk-in
  • Bain à jets d'eau
  • Chute à linge
  • Échangeur d'air
  • Dessous du garage excavé et pouvant servir de cinéma maison
  • Garage avec entrée indépendante au sous-sol
  • Beaucoup de rangement

 Avantages extérieurs

  • Patio recouvert d'un solarium de Paris 3 saisons 14' x 14'
  • Gazebo 12' x 12'
  • Aménagement paysager fait avec géotextile, inter blocs et dalles de béton
  • Bassin d'eau de 20' x 24' avec cascade d'environ de 9' de long se terminant par une chute d'environ 3' de largeur, facile d'utilisation et d'entretien 
  • Système d'arrosage
  • Secteur tranquille
  • Près d'un parc, piste cyclable et de l'autoroute 20
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
516 900 $
Dimensions du bâtiment
28x31 pi (8,53x9,45 m)
Évaluation municipale
532 800 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 13' 6" (4,17 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 5' 2" (2,74 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 32' 9" (4,57 m x 9,98 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' 6" (3,81 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 15' (6,71 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 12' 8" (3,76 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 9' 3" (3,45 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 12' (1,68 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 18' (4,19 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 10' 9" (2,64 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 12' 7" (3,3 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 13' 9" (2,74 m x 4,19 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 12' 2" (1,98 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 22' (4,57 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
393,40 $
4 720,79 $
Taxes scolaires
93,48 $
1 121,77 $
Électricité
169,00 $
2 028,00 $
Assurances
75,00 $
900,00 $
Frais de location
6,75 $
81,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

516 900 $

Maison 2 étages à vendre

60, rue de Saint-Télesphore

St-Romuald Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 842497

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