4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 736 pi² (161,28 m²)
Taille du terrain 7 628,38 pi² (708,70 m²)

Remarques du proprio

Située sur le Plateau Saint-Laurent à Saint-Romuald, cette propriété haut de gamme possède 4 chambres. Elle bénéficie d'une belle luminosité en plus de se situer à 10 min des ponts et d'être à proximité de tous les services et loisirs. 

Cette propriété est tout en pierre sur un terrain aménagé de façon à profiter de plusieurs attraits dont un bassin d'eau avec chute, un gazebo, une section pour un foyer et un coin détente. Une haie de cèdres borde le terrain ainsi qu'un muret de pierres pour plus d'intimité.

Elle vous offre également un solarium de Paris vous permettant de prolonger les saisons tout en profitant de la vue sur le plan d'eau et de moments de détente à labri des intempéries.

Avantages intérieurs de la propriété

  • Construction de qualité Novoclimat
  • Grande cuisine fonctionnelle à aire ouverte avec salle à manger et salon
  • Armoires de cuisine et salle d'eau en bois
  • Tablettes coulissantes et tiroirs avec amortisseurs dans la cuisine et salle de bain
  • Foyer 3 faces au propane
  • Chambre principale avec walk-in
  • Bain à jets d'eau
  • Chute à linge
  • Échangeur d'air
  • Dessous du garage excavé et pouvant servir de cinéma maison
  • Garage avec entrée indépendante au sous-sol
  • Beaucoup de rangement

 Avantages extérieurs

  • Patio recouvert d'un solarium de Paris 3 saisons 14' x 14'
  • Gazebo 12' x 12'
  • Aménagement paysager fait avec géotextile, inter blocs et dalles de béton
  • Bassin d'eau de 20' x 24' avec cascade d'environ de 9' de long se terminant par une chute d'environ 3' de largeur, facile d'utilisation et d'entretien 
  • Système d'arrosage
  • Secteur tranquille
  • Près d'un parc, piste cyclable et de l'autoroute 20
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
516 900 $
Dimensions du bâtiment
28x31 pi (8,53x9,45 m)
Évaluation municipale
532800
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 13' 6" (4,17 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 5' 2" (2,74 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 32' 9" (4,57 m x 9,98 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' 6" (3,81 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 15' (6,71 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 12' 8" (3,76 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 9' 3" (3,45 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 12' (1,68 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 18' (4,19 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 12' 7" (3,3 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 10' 9" (2,64 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 13' 9" (2,74 m x 4,19 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 12' 2" (1,98 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 22' (4,57 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
393,40 $
4 720,79 $
Taxes scolaires
93,48 $
1 121,77 $
Électricité
169,00 $
2 028,00 $
Assurances
75,00 $
900,00 $
Frais de location
6,75 $
81,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

516 900 $

Maison 2 étages à vendre

60, rue de Saint-Télesphore

St-Romuald Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 842497

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