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4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 960 pi² (182.09 m²)
Taille du terrain 13 842 pi² (1 285.96 m²)

Remarques du proprio

Localisation exceptionnelle ,grand terrain paysagé de coin de 13 842 pi2

4 chambres à l'étage, vue sur les ponts, quartier paisible, piscine creusée d'aspect naturel, possibilité d'une prise de possession rapide

Située à 7 km des ponts et à 6 km du centre-ville de Lévis, à quelques pas de la piste cyclable qui longe le fleuve (Parcours des Anses).

Plusieurs rénovations majeures effectuées récemment :

2018 cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau, couvre-planchers du RDC, escalier et rampes pour 100 000 $

2016 portes et fenêtres

À l'extérieur, vous trouverez : de beaux arbres matures, une haie de cèdres de 8 pieds de haut qui assure une belle intimité, un grand stationnement en pavé uni pour 4 voitures

Une grande terrasse en pavé uni de 18 x 18, un espace salon extérieur de 10 x 12 en pierre naturelle près de la piscine, un cabanon de 12 x 12 sur dalle de béton, une cour arrière orientée sud-ouest (soleil toute la journée), le tout sur un grand terrain aménagé par des professionnels.

La maison comprend un garage, une thermopompe centrale, un chauffage et une climatisation à air soufflé ainsi que 4 côtés brique. Le sous-sol est entièrement aménagé, avec possibilité d'une cinquième chambre.

Vous avez envie de visiter? Nous vous accueillerons avec plaisir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
550 000 $
Dimensions du bâtiment
42x29 pi (12.80x8.84 m)
Évaluation municipale
522 500 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 10' 8" (1,63 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 13' 5" (4,57 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 11' 4" (3,76 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 10' 2" (2,79 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 9' 2" (3,25 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 6' 8" (2,44 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 6' 8" (1,52 m x 2,03 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 17' (2,29 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 11' (3,86 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 11' (1,57 m x 3,35 m)
Plancher : Ardoise
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 12' (5,79 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 13' 5" x 21' 9" (4,09 m x 6,63 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

550 000 $

Maison 2 étages à vendre

827, rue de Bois-Guillaume

St-Romuald Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 883605

Vue sur le fleuve
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