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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 927.78 pi² (272 m²)
Taille du terrain 7 454.01 pi² (692.5 m²)

Remarques du proprio

Maison certifiée Novoclimat avec garage double, spacieuse, idéale pour télétravail.

Située sur un terrain boisé paysagé, dans un quartier sécuritaire et paisible avec beaucoup d'arbres matures.

À moins de 10 km du pont de Québec, près de tous les services et commodités.

Au rez-de-chaussée :

  • Coin détente lumineux;
  • Cuisine luxueuse et fonctionnelle avec îlot central menant à la salle à manger;
  • Salon avec foyer au gaz propane;
  • 1 chambre/bureau;
  • Salle de bain avec douche et salle de lavage;
  • Accès à 2 galeries couvertes. 

À l'étage :

  • 3 chambres;
  • 1 salle de bain complète;
  • Accès au balcon.

Sous-sol :

  • Entièrement aménagé avec aire ouverte;
  • Atelier;
  • Espace de rangement.

Garage double chauffé :

  • Intégré à la maison;
  • Équipé d'un atelier/espace de rangement incluant une cuve (eau chaude/froide) et un compresseur d'air.

Toiture refaite en 2020,

Entièrement repeinte en 2019,

Construite avec des matériaux de qualité supérieure et entretenue avec soin

Inclusions :

  • Réfrigérateur;
  • Cuisinière;
  • Lave-vaisselle;
  • Stores et rideaux.

Une visite et vous serez charmés!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
640 000 $
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 14' 3" (3,68 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 8" x 14' 1" (5,69 m x 4,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 9' 2" (2,18 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 5' (2,06 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 1" x 14' 1" (4,9 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 4" x 14' 1" (5,28 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 2" x 16' 1" (4,32 m x 4,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 11' (3,91 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 14' 9" (3,18 m x 4,5 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 9' 7" (3,96 m x 2,92 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

640 000 $

Maison 2 étages à vendre

828, rue de Bois-Guillaume

St-Romuald Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 989407

Contactez le propriétaire
Téléphone
581-309-4075
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