2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 139,7 m² (1 503,72 pi²)
Taille du terrain 330,97 m² (3 562,53 pi²)

Remarques du proprio

Vous êtes une personne ou un couple à la recherche de liberté? Vous recherchez une maison qui vous permette d'exprimer votre créativité et votre spontanéité?

Vous voulez les avantages d'une maison sans l'entretien harassant qui l'accompagne et ceux d'un condo sans vous sentir en cage? Vous aimez le sentiment d'être proche de la nature tout en pouvant rallier rapidement la ville? Vous êtes original sans être extravagant? Notre maison de ville de style loft pourrait vous conquérir!

En bref:

Maison de ville unique en son genre, rénovée dans un style moderne et épuré, dans une rue privée proche de la marina de la Chaudière et à 5 minutes des Ponts.

Très lumineuse, une tonne de volumes pouvant être exploités pour répondre à vos besoins éventuels d'espaces de rangement additionnels.

Très grande mezzanine et plafonds de 17 pieds dans la salle de séjour!

Immense chambre des maîtres comprenant trois espaces de vie distincts.

Grand walk-in attenant à la chambre des maîtres.

Voisinage super agréable.

Vue sur un boisé, très intime et paisible. 

Frais annuels en électricité les plus faibles de la rue.

À proximité des transports en commun, des grands axes routiers et du nouveau secteur commercial de Saint-Romuald (Costco, Épicerie Avril, Michael's, Blaxton, bistro Évolution etc.).

 

Rénovations effectuées:

- Asphaltage du stationnement (2013)

- Salle de bain principale (2014)

- Toiture (2014)

- Plancher du rez-de-chaussée (2018)

- Cuisine (2015) - planchers en époxy sans entretien

- Chauffe-eau

- Thermopompe (2015)

- Salle d'eau (2016)

- Porte d'entrée avec fenêtre latérale et fenêtre de la cuisine (2016)

- Portes intérieures et quincaillerie

- Système de drainage (2018)

- Une grande fenêtre dans la chambre des maîtres - triple vitrage (2019)

Inclusions:

Avec garantie: Thermopompe murale (décembre 2025), lave-vaisselle garanti jusqu'en juin 2020, lit mural dans la deuxième chambre. 

Sans garantie légale: laveuse et sécheuse frontales, tout ce qui est ancré dans les murs ou plafonds (luminaires encastrés, rideaux et tringles, toiles solaires, rangement modulaire du walk-in et du placard de la salle d'eau, miroirs des salle de bain et salle d'eau, tablettes murales, module mural (chambre des maîtres), élément décoratif aimanté dans la cuisine).

Exclusions: miroir du walk-in, miroir de l'entrée.

Autres inclusions (électros, meubles) et date de prise de possession à discuter (à partir du mois du 1er novembre 2019)!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
272 000 $
Dimensions du bâtiment
139,7 m² (1 503,72 pi²)
Évaluation municipale
257 500 $
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 15' (6,4 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Bambou
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Bambou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
188,75 $
2 265,00 $
Taxes scolaires
41,67 $
500,00 $
Électricité
108,33 $
1 300,00 $
Frais de copropriété
64,17 $
770,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

272 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 766341

Sans voisins arrière
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