2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Taille du terrain 1 410.07 pi² (131 m²)

Remarques du proprio

Super unité de coin. Vue partielle sur le fleuve. Grand terrain avec arbres matures.

Comme la propriété est actuellement louée, l'acheteur devra devenir propriétaire avant le 31 décembre 2021 pour une occupation au 1er juillet 2022. (https://www.tal.gouv.qc.ca/fr/droit-du-locateur-de-mettre-fin-au-bail/reprise-de-logement)

La cour arrière bénéficie du soleil du matin au soir. Elle est bordée par une clôture du côté gauche et d'une haie de cèdres matures du côté droit. Patio 10"X12" en bois teint avec mur d'intimité et rangement fermé en dessous.  

Les planchers de l'étage principal sont en bois d'ingénierie et céramique à la salle d'eau et à la salle de lavage. La salle de lavage a été construite en 2019.  Elle possède plusieurs tablettes grillagées et un espace libre pour du rangement.

On retrouve un foyer au gaz au salon avec un réservoir extérieur en location.  Les conduits de ventilation, hotte, sécheuse et l'air climatisé ont été nettoyés en 2019. Les stores aux fenêtres de l'étage principal sont inclus dans la vente.

Les planchers du demi-sous-sol sont en plancher flottant et céramique à la salle de bain. La salle de bain principale à une douche indépendante et un grand bain podium. La fenêtre permet une belle luminosité dans la pièce et est très intime.

La chambre principale inclut 2 portes françaises vitrées et un grand walk-in (4'x9'). La chambre secondaire possède un accès au grand rangement sous le hall d'entrée.

Les plafonds ont 9 pieds autant au sous-sol qu'à l'étage principal. Le demi-sous-sol offre de grandes fenêtres hors sol. L'escalier est en tapis neutre et le garde-corps est en bois. Un garde-robe de rangement est accessible du hall d'entrée.

Cette maison de ville bénéficie de plusieurs espaces de rangement sur les 2 étages.

Le stationnement asphalté permet de stationner 2 voitures côte à côte.

L'entretien du terrain est couvert par les frais de copropriété. Frais de copropriété mensuel de 100$.

La dimension du terrain vous sera expliquée de vive voix, car il est question d'une partie privative et de parties communes. 

* La maison est présentement en location (fin du bail 30 juin 2022).   

**Préavis de 48h pour visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Dimensions du bâtiment
19.8x32.4 pi (6.04x9.88 m)
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 6' 8" (1,93 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 12' 8" (2,84 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 9' (1,68 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 9' 6" (0,91 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 11' 6" (2,54 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' 6" (3,66 m x 4,42 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 10' 10" (4,32 m x 3,3 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
$$$ $$$ $
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N° 979390

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