3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 992 pi² (92,16 m²)
Taille du terrain 305,7 m² (3 290,53 pi²) approx.

Remarques du proprio

Très jolie maison de ville (3ème unité de gauche à droite), aménagée sur 3 niveaux et située qu'à 5 minutes des ponts, Costco, Walmart et le Megacentre Rive-Sud, dans un quartier paisible et familier, avec de magnifiques voisins!

Disponible maintenant ou pour juillet si vous préférez.

 

  • Rez-de-chaussée: Salon à l'entrée avec garde-robe pour manteaux et souliers. Salle à manger avec une belle vue extérieure par la porte-patio. Cuisine spacieuse en excellente condition avec plusieurs armoires et un garde-manger.

 

  • Deuxième étage: Chambre des maîtres assez grande pour inclure un lit queen et un petit bureau, avec un très grand garde-robe et deux fenêtres. Salle de bain avec douche et bain podium séparés. Deuxièmes chambres avec un bon garde-robe également.

 

  • Soul-sol: complètement fini, aucun investissement additionnel. Il y a un grand salon avec un espace de rangement fermé, une deuxième salle de bain avec douche et entrée pour la laveuse et la sécheuse. Troisième chambre avec un grand garde-robe et un espace de rangement additionnel sous les escaliers (chauffe-eau dans cet espace remplacé cette année).

 

  • Extérieur: Espace vert partagé avec les autres copropriétaires. Cabanon pour ranger les vélos, les pneus, etc. Patio pour votre BBQ avec de la place pour une table et 4 chaises.

 

Frais de copropriété : 91,15$/mois (cela comprend l'assurance du bâtiment, la tonte et le traitement de la pelouse, le déneigement des stationnements ainsi que le fond de prévoyance). 

 

Un investissement assuré! Vous ne le regretterez pas.

Appelez-nous pour de plus amples renseignements.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
217 900 $
Dimensions du bâtiment
16,5x30,5 pi (5,03x9,30 m)
Évaluation municipale
235 500 $
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 7' 7" (3,45 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 10' (4,14 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 11" x 10' 10" (3,63 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 8' 9" (3,86 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 8' (2,57 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 10' (3,25 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 8' 6" (3,71 m x 2,59 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 8' (2,57 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
193,88 $
2 326,55 $
Taxes scolaires
39,14 $
469,64 $
Électricité
102,57 $
1 230,84 $
Frais de copropriété
105,49 $
1 265,88 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

217 900 $

Maison en rangée / de ville à vendre

1553, rue Stanislas-Hébert

St-Romuald Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 750132

Prix révisé
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