3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 992 pi² (92,16 m²)
Taille du terrain 305,7 m² (3 290,53 pi²) approx.

Remarques du proprio

Très jolie maison de ville (3ème unité de gauche à droite), aménagée sur 3 niveaux et située qu'à 5 minutes des ponts, Costco, Walmart et le Megacentre Rive-Sud, dans un quartier paisible et familier, avec de magnifiques voisins!

Disponible maintenant ou pour juillet si vous préférez.

 

  • Rez-de-chaussée: Salon à l'entrée avec garde-robe pour manteaux et souliers. Salle à manger avec une belle vue extérieure par la porte-patio. Cuisine spacieuse en excellente condition avec plusieurs armoires et un garde-manger.

 

  • Deuxième étage: Chambre des maîtres assez grande pour inclure un lit queen et un petit bureau, avec un très grand garde-robe et deux fenêtres. Salle de bain avec douche et bain podium séparés. Deuxièmes chambres avec un bon garde-robe également.

 

  • Soul-sol: complètement fini, aucun investissement additionnel. Il y a un grand salon avec un espace de rangement fermé, une deuxième salle de bain avec douche et entrée pour la laveuse et la sécheuse. Troisième chambre avec un grand garde-robe et un espace de rangement additionnel sous les escaliers (chauffe-eau dans cet espace remplacé cette année).

 

  • Extérieur: Espace vert partagé avec les autres copropriétaires. Cabanon pour ranger les vélos, les pneus, etc. Patio pour votre BBQ avec de la place pour une table et 4 chaises.

 

Frais de copropriété : 91,15$/mois (cela comprend l'assurance du bâtiment, la tonte et le traitement de la pelouse, le déneigement des stationnements ainsi que le fond de prévoyance). 

 

Un investissement assuré! Vous ne le regretterez pas.

Appelez-nous pour de plus amples renseignements.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
217 900 $
Dimensions du bâtiment
16,5x30,5 pi (5,03x9,30 m)
Évaluation municipale
235 500 $
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 7' 7" (3,45 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 10' (4,14 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 11" x 10' 10" (3,63 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 8' 9" (3,86 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 8' (2,57 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 10' (3,25 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 8' 6" (3,71 m x 2,59 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 8' (2,57 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
193,88 $
2 326,55 $
Taxes scolaires
39,14 $
469,64 $
Électricité
102,57 $
1 230,84 $
Frais de copropriété
105,49 $
1 265,88 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

217 900 $

Maison en rangée / de ville à vendre

1553, rue Stanislas-Hébert

St-Romuald Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 750132

Prix révisé
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