3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 544 pi² (143,44 m²)
Taille du terrain 4 124 pi² (383,13 m²)

Visite libre

Dimanche 27 octobre 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

PROPRIÉTAIRE À PEU DE FRAIS

 

Profitez des avantages d'une maison avec terrain paysager, tout en assumant les frais opérationnels de celle-ci par la location d'un petit logement .

  • Revenu logement 2 1/2 (600$ par mois) 
  • Cuisine entièrement rénovée en mai 2019
  • Toiture 2014 (garantie transférable)

Propriété très bien situé dans un beau quartier paisible, secteur boisé près des ponts de Québec et Pierre-Laporte, et des commerces grandes surfaces (Costco, Home Dépôt, Wall-Mart...). Accès rapide Université Laval.

  • Maison : 2 chambres + 1 salle de bain, situé sur 1 étage et demi, 3 grands balcons, 4 fenêtres porte-patio triple, solarium (3 saisons) sur galerie arrière, foyer, plancher de bois franc, entrée laveuse sécheuse , beaucoup de rangement.
  • Appartement locatif: 2 1/2 (1 chambre + 1 salle de bain) situé au rez-de- chaussée, entrée privé, 1 balcon , 1 fenêtre porte-patio double, logement entièrement meublé : chambre salon  avec  lit mural escamotable , fauteuils ,meuble TV, lampe sur pied; cuisine équipée avec: réfrigérateur, cuisinière  électrique,  laveuse et  sécheuse, table, chaises, four micro-ondes. Bail jusqu'au 1 août 2020 . 
  • Extérieur:  terrain entièrement clôturé, orientation sud-ouest avec  terrasse  en pierre  de pavé entourée d'un aménagement paysager (plantes vivaces), cabanon.

Propriété bien entretenue avec rénovations récentes:  goutières permanentes (2012), toiture (2014) chauffe-eau (2015), clôtures (2015), galeries (2018).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
239 900 $
Dimensions du bâtiment
44x22 pi (13,41x6,71 m)
Évaluation municipale
245500.00
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Béton
  • Bois
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 12' (0,91 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 15' (3,12 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 2" (3,66 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' 6" (1,52 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 21' (1,83 m x 6,4 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' 2" (2,44 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Autre
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 10' 6" (1,52 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' 2" (2,44 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 18' (3,89 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 10' 6" (1,52 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 10' 6" (1,52 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 21' (1,52 m x 6,4 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 7" x 8' 7" (1,4 m x 2,62 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 12' 4" (3,05 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' x 21' (1,22 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Veranda
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' x 21' (1,52 m x 6,4 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
211,81 $
2 541,76 $
Taxes scolaires
41,28 $
495,35 $
Électricité
166,11 $
1 993,32 $
Frais de copropriété
71,23 $
854,72 $
Assurances
44,78 $
537,37 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

239 900 $

Maison en rangée / de ville à vendre

20 et 22-110, rue des Hauts-Bois

St-Romuald Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 751877

Avec revenus
Visite libre – Dimanche 27 octobre
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