2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 408 pi² (130,81 m²)

Remarques du proprio

Jolie maison de ville située dans un quartier paisible, à proximité des ponts et des services!

Emplacement : 

  • À seulement 5 minutes des ponts.
  • Située sur une rue privée (très peu de circulation).
  • Unité de coin adjacent à un grand terrain gazonné (sans entretien).
  • Emplacement idéal, à moins de 5 minutes de plusieurs services (Costco, Avril Supermarché, Les Promenades du Sud, Carrefour St-Romuald, etc.)
  • Quartier paisible et sécuritaire.
  • À proximité de la Marina de St-Romuald et de la piste cyclable (Parcours des Anses)
  • Voisinage très sympathique! 

Points forts de la propriété :

  • Espace ouvert. 
  • Très grande fenestration.
  • Insonorisation irréprochable. 
  • Ambiance chaleureuse.
  • Très grande chambre des maîtres avec espace pour un walk-in ou un coin détente. 
  • Chaque chambre à l'étage possède un balcon et un grand garde-robe. 
  • Cour arrière intime et boisée. 
  • Sans voisins arrière. 
  • Thermopompe murale.
  • Foyer à combustion lente. 

Idéal comme premier achat pour un jeune couple, personnes retraitées ou tous ceux souhaitant être 100 % propriétaire de leur maison, mais sans se soucier de l'entretien extérieur. 

Prise de possession très flexible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Faites votre offre
Prix demandé
249 000 $
Dimensions du bâtiment
6,71x9,75 m (22,01x31,99 pi)
Évaluation municipale
243 800 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1981

Parement extérieur:

  • Béton
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Granit
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Micro-ondes intégré
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Granit
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 9' (5,18 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 5' (1,96 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
192,92 $
2 315,00 $
Taxes scolaires
45,33 $
544,00 $
Électricité
141,67 $
1 700,00 $
Frais de copropriété
66,33 $
796,00 $
Assurances
77,50 $
930,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

249 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

25-110, rue des Hauts-Bois

St-Romuald Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 820754

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