Taille du terrain 16 825 pi² (1 563,09 m²)

Remarques du proprio

Magnifique vue sur le fleuve. Très bien situé et près de tous les services: 3 KM des ponts et du nouveau Costco). Possibilité de construction sur 6 étages de 40 unités locative ou condos (Grilles des spécifications disponibles: résidentielle et commerciale).

Documents: Implantation exquise d'architecte effectué qui démontre la construction réalisable ainsi qu'un exemple de grandeur des condos. Topographie du terrain, certificat de localisation ainsi que l'étude géotechnique du terrain sont disponible. Petite maison sans solage à démolir. Vente sans garantie légale.

Une visite s'impose pour voir le potentiel de cet emplacement.

Pour plus d'informations: Gaetan 418-930-2577 ou Alain Langlois 418-933-3564

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
599 000 $
Précisions
À discuter
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Aqueduc
  • électricité
  • égoût
  • prêt à construire

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 000 $

Terrain résidentiel à vendre

1925, boulevard Guillaume-Couture

St-Romuald Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 586206

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