5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92,90 m²)
Taille du terrain 6 500 pi² (603,87 m²)

Remarques du proprio

Maison unifamiliale (non-fumeur), 5 chambres à coucher, résidence très bien entretenue, idéale pour une jeune famille avec plusieurs enfants ou travailleur autonome.


Caractéristiques:


Intérieur:

- Beaucoup de rangement dans la résidence;

- Espace de rangement pour les souliers (entrée principale);

- Beaucoup de rangement dans les armoires de cuisine;

- 2 grands garde-manger;

- Porte-patio dans salle à manger;

- 1 chute à linge;

- 2 salles de rangement au sous-sol;

- 1 salle de utilitaire au sous-sol;

Extérieur:

- Stationnement principal pour 3 autos; 

- Stationnement indépendant aménagé pour motorisé, fithwheel ou roulotte;

- 1 corde à linge;

- Espace pour un petit jardin;


À proximité :

Près des services, Épicerie (Maxi) Ave du Pont Sud, Pharmacie, Dépanneur, Centre d'Achat (GaleriesLac-St-Jean), parc... 



Rénovations récentes: 

- Hotte de cuisine (2017);

- Chauffe-eau (Octobre 2017)

- Toiture refaite en 2005;

- Tuyauterie complète refaite à neuf il y a 2 ans;

- Planchers refaits en bois stratifié dans toutes les chambres et le sous-sol (2010);

- Salle de bain refaite à neuf il y a 2 ans;

- Remplacement des portes et fenêtres en 1999-2000;

 

Inclus:

- Toutes les toiles, rideaux, vénitiennes et stores;

- Tous les lustres et luminaires;

- Thermostats programmables dans toutes les pièces;

- Lumières extérieures programmables;

- Aspirateur central;

- Lave-vaisselle;

- 2 congélateurs;

- Échangeur d'air;

- Corde à linge;

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
175 000 $
Dimensions du bâtiment
1 040 pi² (96,62 m²)
Évaluation municipale
162 100 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1975

Parement extérieur:

  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 12' 10" (3,23 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 10' 5" (2,92 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 12' 10" (3,23 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 10' 3" (2,54 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 8' (2,39 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 11' 2" (3,33 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 7' 6" (1,47 m x 2,29 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 15' 3" (3,99 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 9' 6" (2,49 m x 2,9 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 10' 8" (2,87 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 12' 6" (3,15 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 9" x 4' 3" (0,84 m x 1,3 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 11" x 12' (2,72 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 4" x 3' 6" (1,02 m x 1,07 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 1" x 7' 8" (1,55 m x 2,34 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 8' 1" (2,06 m x 2,46 m)
Plancher : Béton
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 18' 10" (3,66 m x 5,74 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 6' (1,07 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' 2" x 14' 2" (3,71 m x 4,32 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 14' 7" (4,27 m x 4,45 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
147,90 $
1 774,76 $
Taxes scolaires
41,46 $
497,51 $
Électricité
166,00 $
1 992,00 $
Assurances
49,75 $
597,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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