4 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 154,55 pi² (107,26 m²)
Taille du terrain 5 998,7 pi² (557,30 m²)

Remarques du proprio

Maison bien entretenue au fil des ans. Aucun investissement majeur à court terme requis. 

Située dans un quartier tranquille, à proximité de tous les services et magasins.

Idéal pour une petite famille ou un premier investissement.

Piscine creusée de 16 x 32 pieds avec plongeon, glissage et terrasse en pavé uni.

Sont inclus le lave-vaisselle, les luminaires / ventilateurs, les toiles / stores et les accessoires de piscine.

Plusieurs ajouts et rénovations effectués:

  • Solarium (avec fondation indépendante) ajouté en 1994
  • Fenestration du rez-de-chaussée refaite en 1996
  • Clôture sur 4 côtés en acier avec lattes refaite en 2005 (propriétaire à 100%)
  • Toile de piscine changée en 2008 et écumoire / filtreur / pompe entre 2012 et 2016
  • Terrasse arrière en pavé uni ajoutée en 2009
  • Cuisine entièrement rénovée en 2010 (armoires en thermoplastique)
  • Walk-in installé en 2011 - Convertible en chambre sans modifications majeures
  • Salle de bain (accessoires et plancher chauffant) rénovée en 2012
  • Air climatisée murale ajoutée en 2012
  • Toiture refaite en 2013

À qui la chance ???

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Prix demandé
195 000 $
Dimensions du bâtiment
1 154,55 pi² (107,26 m²)
Évaluation municipale
181 900 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1977

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Brique
  • Fibrociment
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Granules
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Terrasse

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 11' 5" (3,61 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' 5" (3,05 m x 2,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 9' 1" (2,62 m x 2,77 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 8' 5" (3,45 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 17' 9" (3,48 m x 5,41 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 13' 1" (3,48 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 10' 8" (4,01 m x 3,25 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 20' 4" (3,3 m x 6,2 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 9' 6" (3,33 m x 2,9 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 10" x 17' 3" (6,65 m x 5,26 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
166,56 $
1 998,71 $
Taxes scolaires
40,44 $
485,32 $
Électricité
242,36 $
2 908,27 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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