3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 26x38 pi (7,92x11,58 m)
Taille du terrain 80x100 pi (24,38x30,48 m)

Remarques du proprio

PRÊT POUR ÊTRE BI-GÉNÉRATIONNEL OU À REVENU  SI VOUS LE DÉSIREZ.

MAISON TRÈS ÉQUIPÉE.

PAS DE VOISINS ARRIÈRE AVEC VUE SUR LA FORÊT, SECTEUR TRANQUILLE, PRÈS DE TOUS LES SERVICEpiste 

PISTE CYCLABLE EN BAS DE LA RUE

Terrain clôturé.

Garage intérieur. et remise

 Rénovations :

  • Les 3 entrées sont refaites à neuf.
  • Ajout de bac décoratif en pierre pour agrémenter la devanture de la maison.
  • Une clôture du côté droit est ajoutées.
  • Le garde d'en avant et de côté refaits en PVC.
  • Les poteaux recouvert d'aluminium.
  • Dans la cuisine: Le comptoir, le fan, l'évier de cuisine ainsi que le robinet sont neuf.
  • Toutes la quincaillerie des armoires de cuisine et de salle de bain ont étés changés pour des pentures qui ferment lentement.
  • Les poignées d'armoires sont neuve et le bois d'érable après les panneau d'armoire ont été sablés, teints et revernis. 

 

Maison avec possibilité de revenu avec logement au rez-de-chaussée

P.S. REVENU DE LOGEMENT POSSIBLE DE 500.00/MOIS, CE QUI PERMET DE DIMINUER GRANDEMENT LE TERME DU PRÊT. TOUT EST PRÊT POUR LA LOCATION.

 

Pour le moment, le logement n'est pas loué car on s'en sert.Tout est en place pour être                               bi-générationnelle Il est tout rénové et le plancher est chauffant recouvert de porcelaine.

Beaucoup de boiseries.

La verrière est situé franc sud et vue sur la forêt. Elle a a été ajoutée en 2003,ce qui augmente la superficie de la maison de 12x16 pi. Toit cathédrale , vitre teinté,  plancher et boiseries en chêne massif. Au plafond  il  y a un ventilateur avec 3 palmes , modèle unique d'une valeur de 4000$


Échangeur d'air installé en 2012. Air climatisé MITSUBITHI  termo-pompe 12000 B.T.U. qui chauffe, humidifie et climatise. Installé en 2011. Valeur de 4000$.

La toiture a été refaite  en 2003 et les fenêtres ont été remplacées en oct 2009.

Il y a des thermostats électroniques partout.  

Il y a 20 spots encastrés plaqués 24 carats au salon, cuisine et à la chambre principale.

Tous les spots encastrés dans la maison sont au ( LED) depuis janvier  2013, valeur de 1000$ pour les ampoules seulement.

Toutes les prises électriques sont sur le décora.

Balayeuse centrale aux 2 étages.

Le Foyer intérieur est au bois et il est muni d'un récupérateur de chaleur.

DANS LA COUR:

*3 entrées principales

*Trottoir en ciment menant  à un grand patio de15 pi. x 30 pi.

*Gazebo de 10pi. x 10 pi. avec  2 chauffages au radian.

*Foyer extérieur central en pierre avec 2 caveaux recouvert de céramique, prise électrique et abris pour le bois de chauffage.

*3 lumières de cour montées sur long poteaux.

*Balançoire de qualité parc minicipal.

*4 prises électriques extérieures après la verrière.

LE CABANON:

C'est plutôt une mini maison qui peut aussi servir de maison d'invités. Elle mesure 8 pi. x 10 pi. x 11 pi. de haut. avec une mezzanine. Chauffage électrique fonctionnel, armoire de rangement, table qui se rabat au mur, store vénitien, lumière allogène int. et ext., fil de câble rendu et galerie.

LES INCLUS:


-Tous les stores et les luminaires.

-Micro-ondes.

-Dans la 2ème chambre, unité murale de 4 pi. 6 po. x 7 pi. de haut.

-Dans la chambre principale, bureau encastré 2 pi. L x 8 pi. haut x 28 po. de profondeur. Les panneaux et tiroirs sont en chêne massif.

-Ventilateur à 3 palmes dans la verrière.

-Gazebo et 2 chauffages au radian.

-Abris pour bois de foyer.

-Garage d'hiver style (tempo).



 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Détails chambres
Plancher en érable.
Details salles de bain
2 complètes s-sol chaufant.
Prix demandé
295 000 $
Dimensions du bâtiment
26x38 pi (7,92x11,58 m)
Évaluation municipale
211 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1982

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 26' (6,71 m x 7,92 m)
Plancher : Céramique
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 26' (6,71 m x 7,92 m)
Plancher : Porcelaine
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Porcelaine
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 26' (3,96 m x 7,92 m)
Plancher : Terrazo
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Porcelaine
Cabanon
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' 2" (2,44 m x 3,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 14' 5" (3,48 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 12' (2,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 26' (4,57 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 12' (3,48 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Porcelaine

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
180,83 $
2 170,00 $
Taxes scolaires
66,17 $
794,00 $
Électricité
175,00 $
2 100,00 $
Taxes d'eau
13,33 $
160,00 $
Assurances
107,33 $
1 288,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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295 000 $

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